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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房主房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1房主信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1房主维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

第十一条违约责任

11.1房主违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。

第二条租赁双方基本信息

2.1房主信息：

房主姓名：X

身份证号：

联系方式：X

2.2承租人信息：

承租人姓名：X

身份证号：

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向房主支付押金人民币X元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房主，房主应在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照正常居住需求合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房主承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第七条维修责任

7.1房主维修责任：房主应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身原因导致的损坏，房主应负责维修。

7.2

承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。如房屋及附属设施出现故障，承租人应及时通知房主，并按照房主的指示进行维修。

第八条保险

8.1房屋保险：房主应自行购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。

8.2第三方责任保险：房主应购买并维持第三方责任保险，以保障承租人在租赁期间因房屋使用或其他原因导致第三方受损时，能获得相应的赔偿。

第九条转租

9.1承租人转租规定：未经房主书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三人。若承租人确有特殊情况需转租，应提前至少个工作日向房主提出申请，并按照房主的要求提供相关资料。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，若承租人需提前解除合同，应提前至少个工作日书面通知房主。

10.2解约通知期限：承租人应按照合同约定提前通知房主，若未提前通知或通知不足，应支付给房主违约金人民币X元。

第十一条违约责任

11.1房主违约责任：房主若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的直接损失。

11.2承租人违约责任：承租人若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿房主因此造成的直接损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为市区，双方同意接受该法院的管辖。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：未经房主书面同意，承租人不得饲养宠物。若承租人确需饲养宠物，应提前至少个工作日向房主提出申