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零星建筑工程施工合同2025年通用

合同编号：__________

零星建筑工程施工合同

（2025年通用）

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为零星建筑工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方零星建筑工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（填写工程名称）

1.2工程地点：（填写工程地点）

1.3工程规模：（填写工程规模）

1.4工程内容：（填写工程内容）

1.5工程质量标准：（填写工程质量标准）

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方报价应包括工程的所有施工内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价格一经双方确认，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程所需的所有审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批。

（2）按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

（4）按照合同约定支付工程进度款及尾款。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。

（2）严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范施工，确保工程安全。

（3）负责工程现场的安全防护、环境保护和文明施工。

（4）协助甲方办理工程验收手续。

四、合同支付

4.1甲方按照乙方提交的工程进度报表，按月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。

4.2工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%的工程款。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照税务规定支付税金。

五、合同工期

5.1本工程合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.施工方案及施工组织设计

4.材料及设备采购合同

5.工程质量验收标准

6.工程进度计划

7.安全生产管理制度

8.环境保护措施方案

9.工程保修书

10.双方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定完成工程，认定为违约行为。

3.乙方未按照合同约定的质量标准施工，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工场地或基础设施，认定为违约行为。

6.甲方未按照约定办理工程审批手续，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，即零星建筑工程项目的业主。

2.乙方：指合同中的承包方，即具备相关资质和能力的施工单位。

3.工程量清单：指明细列出工程所需各项工作的名称、数量、规格等。

4.施工方案：指为实现工程施工目标而制定的施工方法、工艺流程等。

5.工程质量验收标准：指对工程质量进行评价的依据和标准。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配施工资源，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工；严重质量问题可能导致合同解除。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：双方依据合同约定，提供相应证据，通过友好协商或法律途径解决。

4.施工安全事故：

解决办法：立即上报相关部门，采取紧急措施，防止事故扩大；根据事故原因追究责任。

5.环境保护问题：

解决办法：加强施工现场环境保