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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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提前解除2024年商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同授权代表

3.合同标的

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的位置及范围

3.3租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1原合同约定的租赁期限

4.2提前解除的租赁期限

4.3合同解除后的租期计算

5.租金及费用

5.1原合同约定的租金

5.2提前解除的租金计算

5.3违约金及赔偿

5.4其他相关费用

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏赔偿

7.合同解除条件

7.1提前解除合同的触发条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除的生效时间

8.合同解除后的处理

8.1租赁物的返还

8.2租金及费用的结算

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用手册

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除的生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将位于市的商业物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经甲乙双方充分协商一致，自愿订立。

2.合同主体

2.1出租方信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：

2.3合同授权代表

本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，代表各自单位对本合同承担法律责任。

3.合同标的

3.1租赁物的基本情况

租赁物为甲方位于市的商业物业，建筑面积为平方米，具体位置为路号层。

3.2租赁物的位置及范围

租赁物具体位置及范围以甲方提供的租赁物平面图为准，乙方需按照平面图所示范围使用租赁物。

3.3租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，确保租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

4.租赁期限

4.1原合同约定的租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。

4.2提前解除的租赁期限

乙方有权在本合同租赁期限届满前提前解除合同，但需提前3个月书面通知甲方。

4.3合同解除后的租期计算

合同解除后，乙方应按实际使用租赁物的期限支付租金，不足一个月的按一个月计算。

5.租金及费用

5.1原合同约定的租金

本合同租赁物租金为每月人民币万元，乙方应按月支付租金。

5.2提前解除的租金计算

乙方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例。

5.3违约金及赔偿

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.4其他相关费用

本合同租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、暖等费用，并按实际使用量支付。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.