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动迁房屋通用版合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX的房屋拆迁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

乙方房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，土地使用权证编号为XXXX，房屋所有权证编号为XXXX。该房屋的所有权人为乙方，乙方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋拆迁

甲方拟在该房屋所在地开发建设XXX项目，需将该房屋列入拆迁范围。乙方同意甲方对该房屋进行拆迁，并按照本合同约定进行安置补偿。

第三条安置补偿方式

甲方对乙方的安置补偿方式为：货币补偿。甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付相应的补偿款项。

第四条补偿标准及支付方式

一、补偿标准：甲方按照该房屋的市场价值对乙方进行补偿，具体补偿金额以该房屋的评估价值为准。

二、支付方式：甲方在签订本合同之日起XX个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。如乙方未指定账户，则视为同意甲方将补偿款项支付至乙方的银行账户。

第五条房屋腾空及交付

乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给甲方进行拆迁。如乙方未按时腾空房屋，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方如未按本合同约定支付补偿款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

二、乙方如未按本合同约定腾空房屋并交付给甲方进行拆迁，每逾期一日，应按照房屋评估价值的万分之五向甲方支付违约金。

三、如因甲乙双方的过错，导致该房屋在拆迁过程中遭受损失，应根据各自过错程度承担相应的责任。

第七条其他事项

一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（动迁单位）：_________

乙方（被动迁人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就动迁房屋达成如下协议：

一、房屋动迁事实

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的房屋进行动迁。该房屋建筑面积为_________平方米，使用性质为_________。

2.乙方同意甲方进行动迁，并承诺在签订本协议后，不再对动迁房屋进行任何形式的改建、扩建或装修。

二、动迁补偿与安置

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行动迁补偿：

（1）以货币形式一次性支付乙方动迁补偿款_________元。该款项包括但不限于房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置费等。

（2）若乙方选择以房屋进行安置，甲方将提供位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的房屋作为安置房，该房屋建筑面积为_________平方米，使用性质为________。甲方并协助乙方办理相关产权登记手续。

2.乙方同意在签订本协议后，按照甲方的要求办理动迁房屋的腾空、搬迁及安置手续。

三、其他约定

1.动迁过程中，若涉及房屋产权纠纷、债务纠纷等，乙方承诺已经处理完毕，并愿意承担由此产生的全部法律责任。

2.动迁后，甲方将负责做好相关绿化、美化工作，确保动迁区域的环境整洁、美观。

3.本协议签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（动迁单位）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日