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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

果园土地承租协议2024年版指南版A版

本合同目录一览

1.土地租赁的基本条款

1.1土地的描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4土地使用范围

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

3.土地维护与管理

3.1土地的维护

3.2环境保护

3.3保险责任

4.租赁变更和终止

4.1租赁变更

4.2租赁终止

4.3终止后的处理

5.违约责任

5.1出租方的违约

5.2承租方的违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.其他条款

7.1合同的生效

7.2通知条款

7.3法律适用

7.4附件

8.定义与解释

8.1定义

8.2解释

9.合同的修改和补充

9.1修改

9.2补充

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.继承和转让

11.1继承

11.2转让

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力后果的处理

14.完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代其他协议

第一部分：合同如下：

1.土地租赁的基本条款

1.1土地的描述

甲方拥有位于_______省_______市_______县的_______果园土地，土地面积为_______平方米，土地编号为_______。该土地现状为_______（土壤类型、是否已种植等情况）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金及支付方式

租赁期内，乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______元整），每年共计支付人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4土地使用范围

乙方租赁该土地用于_______（具体用途，如种植、养殖等）。未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他用途。

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，并对土地进行必要的管理。甲方应保证土地在租赁期内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

2.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用土地，并享有租赁期满后优先续约的权利。乙方应按期支付租金，并合理使用土地，不得破坏土地资源和环境。

3.土地维护与管理

3.1土地的维护

3.2环境保护

乙方在租赁期间应严格遵守国家环境保护法律法规，确保生产活动不对土地和周边环境造成污染。

3.3保险责任

乙方应按甲方要求购买土地保险，并将保险单副本交甲方备案。如发生保险事故，乙方应负责与保险公司进行理赔事宜。

4.租赁变更和终止

4.1租赁变更

在租赁期内，如乙方需变更租赁土地的范围或用途，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2租赁终止

租赁期满后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，并交还给甲方。如乙方需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并支付提前终止违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3终止后的处理

租赁终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复至租赁前的状态，并承担因提前终止租赁所导致的全部费用。甲方应在租赁终止后_______个工作日内向乙方出具土地交还证明。

8.定义与解释

8.1定义

本合同中所称“甲方”指的是拥有土地所有权或使用权的个人或机构，即果园土地的出租方。

本合同中所称“乙方”指的是承租土地的个人或机构，即果园土地的承租方。

本合同中所称“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

8.2解释

本合同中的词语若有未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决。本合同未尽事宜，可根据双方协商一致的意见签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同的修改和补充

9.1修改

本合同的任何修改，必须经双方协商一致并书面确认。修改后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。

9.2补充

如双方在合同执行过程中认为有必要对合同内容进行补充，应本着公