区小区房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体计算方式为______（如按租金的百分比计算等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据双方协商结果续租。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

按照租赁合同的约定，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用房屋，享有房屋的居住权。

在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

如乙方造成的损坏影响房屋的正常使用，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。

若乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

续租合同应与本合同具有同等法律效力。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

如甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避