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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押融资协议精选示例版B版

本合同目录一览

1.房产抵押融资协议概述

1.1协议主体及定义

1.2融资额度与用途

1.3抵押房产及其价值

2.融资条件与要求

2.1借款人条件

2.2房产条件

2.3贷款期限与还款方式

3.抵押物权设立与变更

3.1抵押物权设立

3.2抵押物权变更

3.3抵押物权解除

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放

4.2贷款支付

4.3贷款用途监管

5.还款责任与违约处理

5.1还款责任

5.2违约情形

5.3违约处理

6.房产抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的处理

7.协议的变更与终止

7.1协议变更

7.2协议终止

7.3协议终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3仲裁

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

10.3第三方权利与义务

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3法律适用解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同的翻译与解释

14.签署页

14.1借款人签署页

14.2贷款人签署页

14.3见证人签署页

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押融资协议概述

1.1协议主体及定义

本协议甲方为（借款人名称），乙方为（贷款人名称）。甲方愿意以其拥有的房产作为抵押，向乙方申请融资。

1.2融资额度与用途

甲方申请的融资额度为人民币（大写金额），用于（具体用途）。

1.3抵押房产及其价值

甲方同意将其名下的房产（房产地址、房产证号）作为抵押物，该房产估值为人民币（大写金额）。

第二条融资条件与要求

2.1借款人条件

2.2房产条件

2.3贷款期限与还款方式

贷款期限为（年），还款方式为（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

第三条抵押物权设立与变更

3.1抵押物权设立

甲方同意在合同签订之日起（工作日内）办理房产抵押登记手续，将抵押物权设立在乙方名下。

3.2抵押物权变更

如因特殊情况导致抵押物权需变更，甲乙双方应协商一致，并依法办理变更手续。

3.3抵押物权解除

在甲方按期还款且履行完毕合同约定的其他义务后，甲乙双方约定在（工作日内）办理抵押物权解除手续。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放

乙方在确认甲方符合融资条件后，应在（工作日内）向甲方发放贷款。

4.2贷款支付

贷款支付方式为（直接支付至甲方账户/支付至第三方账户）。

4.3贷款用途监管

甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。乙方有权对贷款使用情况进行监督和检查。

第五条还款责任与违约处理

5.1还款责任

甲方应按合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

5.2违约情形

甲方未按期还款或违反合同约定的其他义务，视为违约。

5.3违约处理

第六条房产抵押权实现

6.1抵押权实现条件

当甲方未按期还款或发生违约情形时，乙方有权行使抵押权。

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的处理

抵押权实现后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，解除抵押关系。如抵押物处置所得款项不足以偿还债务，甲方应承担不足部分的责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

甲方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

8.3仲裁

如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁委员会为（仲裁委员会名称）。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改

合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第十条权利与义务

10.1借款人的权利与义务

（1）提供真实、完整的个人信息及房产资料；（2）按约定用途使用贷款；（3）按期还款；（4）配合乙方进行贷款用途的检查；（5）未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

10.2贷款人的权利与义务

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