惠州二手房购房合同模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠州二手房购房合同模板(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

第三条房屋交易价格

3.1成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围与期限

第六条产权纠纷及责任

6.1产权瑕疵责任

6.2产权转移登记纠纷

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋户型图

11.4其他重要文件

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气等费用承担

12.3房屋内部设施归属

第十三条合同的份数

13.1双方各执一份

13.2第三方见证人执一份

第十四条合同签订日期

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3第三方见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人地址：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.1.4出卖人法定代表人：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人地址：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.2.4买受人法定代表人：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋坐落地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋户型：_______

2.5房屋建筑结构：_______

第三条房屋交易价格

3.1成交总价：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买受人应按双方约定的付款时间表支付剩余房款。

3.2.2买受人按付款时间表支付剩余房款，具体付款时间为：

3.2.2.1于_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

3.2.2.2于_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

3.2.2.3于_______年_______月_______日前支付人民币_______元；

3.3付款时间表：

3.3.1买受人应于_______年_______月_______日前支付房款总额的_______%；

3.3.2买受人应于_______年_______月_______日前支付房款总额的_______%；

3.3.3买受人应于_______年_______月_______日前支付房款总额的_______%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：买受人应在本合同约定的付款完成后_______日内，按照本合同约定的交付条件，到出卖人处验收并接收房屋。

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

4.2.2出卖人应保证房屋符合约定的建筑结构、户型及面积；

4.2.3出卖人应提供完整的水、电、燃气等配套设施；

4.2.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买受人和出卖人应按照相关法律法规规定，各自承担相应的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和质量要求，不存在重大质量问题。

5.2保修范围与期限：出卖人应对房屋交付后_______年内出现的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于：

5.2.1房屋结构问题；

5.2.2房屋防水问题；

5.2.3房屋给排水问题；

5.2.4房屋电气问