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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议：2024年商贸城版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.装修及毁坏赔偿

5.1装修申请程序

5.2装修材料要求

5.3毁坏赔偿标准

6.商铺使用及管理

6.1使用规范

6.2安全管理

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1知识产权保护

11.2保密条款

11.3通知程序

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.合同的生效、终止与续约

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续约程序

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

乙方同意按照附件一中所列的商铺用途进行经营活动，并不得从事任何违法或者有碍于甲方商铺形象的活动。如乙方需改变商铺用途，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续约及新的租金价格。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付标准及计算方式见附件二。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的【】日。

3.3租金支付账户信息

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方同意承担租赁期间租赁商铺的水电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由双方在补充协议中约定。

4.2甲方承担的费用

甲方同意承担租赁期间租赁商铺的房产税、城镇土地使用税等费用。

5.装修及毁坏赔偿

5.1装修申请程序

乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案及施工计划，并取得甲方的书面同意。装修方案应符合国家和地方的法律法规及消防安全要求。

5.2装修材料要求

乙方应使用符合国家标准的装修材料进行商铺装修。

5.3毁坏赔偿标准

乙方在租赁期间如因经营活动导致租赁商铺及设施毁坏，应按甲方的要求恢复原状或赔偿相应的维修费用。

6.商铺使用及管理

6.1使用规范

乙方应遵守商贸城的各项管理规定，维护商贸城的公共秩序和环境卫生。

6.2安全管理

乙方应严格执行消防安全管理规定，确保商铺内的消防设施完好，并定期进行消防安全检查。

7.合同变更与解除

7.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】个月向对方提出书面变更申请，并经双方协商一致。

7.2解除条件

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同；

（三）一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面解除本合同。

第二部分：其他条款

8.违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

11.其他约定

11.1知识产权保护

乙方应尊重并保护甲方及商贸城的商标、专利、著作权等知识产权，不得在商铺内从事任何