年度商场主力店铺2024承包协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商场主力店铺2024承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.承包店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包费用

3.1租金

3.1.1租金计算方式

3.1.2租金支付方式

3.1.3租金支付日期

3.2物业管理费

3.2.1物业管理费计算方式

3.2.2物业管理费支付方式

3.2.3物业管理费支付日期

4.承包商职责

4.1店铺经营范围

4.2店铺装修及维护

4.3店铺营业时间

4.4遵守商场规定

5.商场管理

5.1商场提供的服务

5.2商场管理规则

5.3商场安全管理

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2商场违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

13.合同附件

13.1店铺平面图

13.2承包费用明细表

13.3商场规定汇编

14.其他条款

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条承包店铺及面积

1.1店铺位置

1.1.1店铺位于商场的具体位置，如：一层主通道左侧。

1.1.2店铺门牌号码为：。

1.2店铺面积

1.2.1店铺的建筑面积为：平方米。

1.2.2店铺使用面积为：平方米。

第二条承包期限

2.1承包开始日期

2.1.1承包商可在合同签订后的第一个工作日开始入驻并经营店铺。

2.1.2承包开始日期为：年月日。

2.2承包结束日期

2.2.1承包结束日期为：年月日。

2.2.2承包期限为：个月。

第三条承包费用

3.1租金

3.1.1租金计算方式

租金按照每月元/平方米计算，店铺总面积为平方米，因此每月租金为元。

3.1.2租金支付方式

承包商每月需通过银行转账的方式向商场支付租金。

3.1.3租金支付日期

承包商应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.2物业管理费

3.2.1物业管理费计算方式

物业管理费按照每月元/平方米计算，店铺总面积为平方米，因此每月物业管理费为元。

3.2.2物业管理费支付方式

承包商每月需通过银行转账的方式向商场支付物业管理费。

3.2.3物业管理费支付日期

承包商应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理费。

第四条承包商职责

4.1店铺经营范围

承包商只能在其承包店铺内进行合法经营活动，不得经营目录以外的商品或服务。

4.2店铺装修及维护

承包商应对店铺进行装修，确保装修符合商场的要求和标准。装修完成后，承包商应对店铺进行日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。

4.3店铺营业时间

承包商的店铺营业时间为每日早点至晚点，如有需要，可向商场申请延长营业时间。

4.4遵守商场规定

承包商应遵守商场的各项规定和管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、消费者权益保护等。

第五条商场管理

5.1商场提供的服务

商场将为承包商提供如下服务：

水、电、照明等基础设施服务；

商场的公共区域清洁和安保服务；

商场的营销和推广活动。

5.2商场管理规则

承包商应遵守商场的管理规则，包括但不限于：

不得在店铺内进行大声喧哗、乱扔垃圾等影响商场环境的行为；

不得在未经允许的情况下更改店铺布局；

不得在店铺外悬挂任何广告牌或宣传材料。

5.3商场安全管理

承包商应遵守商场的消防安全规定，包括但不限于：

定期进行店铺内的消防安全检查；

配备必要的消防设备，如灭火器等；

知晓并掌握商场的消防安全逃生路线。

第六条合同变更

6.1变更条件

如双方同意并签订书面变更协议，可以对合同进行变更。

6.2变更程序

合同变更应由双方书面确认，并经双方盖章生效。

第八条违约责任

8.1承包商违约

如承包商未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、物业管理费，未能遵守商场的相关规定等，商场有权要求承包商支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

8.2商场违约

如商场未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供约定的服务，未能履行管理职责等，承