二零二五转租商铺合同范本：精细化商业管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025转租商铺合同范本：精细化商业管理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护

7.3商铺设施

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，地址为[出租方地址]，联系电话为[出租方联系电话]。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，地址为[承租方地址]，联系电话为[承租方联系电话]。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有不一致之处，以签订的合同文本为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租方全称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方全称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺地址

商铺地址：[具体地址]

3.2商铺面积

商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途

商铺用途：[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起始时间：[具体日期]

租赁终止时间：[具体日期]

4.2租赁期限

租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币[具体金额]元整。

5.2支付方式

租金支付方式为每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整以市场评估价为基础，按照调整比例进行计算。

6.3调整通知

租金调整事项应在调整前[具体天数]日内通知承租方。

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内进行[具体用途]。

7.2商铺维护

商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

7.3商铺设施

商铺内的设施设备由出租方提供，如需更换或维修，由出租方负责。

8.商铺转租

8.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。

8.2转租审批

承租方如需转租商铺，应提前[具体天数]日向出租方提交书面转租申请，并附转租方相关资料。

8.3转租收益

转租收益的分配比例由双方协商确定，并在转租协议中明确。

9.违约责任

9.1违约行为

未按时支付租金；

擅自改变商铺用途；

损坏商铺设施；

违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状或赔偿损失；

承担相应的法律后果。

9.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过租金总额的[具体百分比]。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

自然灾害；

战争；

政府行为；

其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，如无法解决，可根据实际