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农村永久性宅基地转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的农村永久性宅基地，乙方有意受让该宅基地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该宅基地上有一栋两层楼房，建筑面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性买断价格，包括宅基地本身及其上的房屋。

2.乙方应在协议签订后十日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金。如选择银行转账，甲方应提供银行账户信息。

三、双方的权利和义务

1.甲方保证对宅基地及其上的房屋拥有完全的处分权，并保证该宅基地未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，有权在该宅基地上建造、装修房屋，并享有对该宅基地的使用权。乙方不得擅自改变该宅基地的用途，如需改变，应事先取得相关部门的批准。

3.乙方应按时向相关部门缴纳与该宅基地相关的税费和费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的损失。

四、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如逾期超过十日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按时向乙方交付宅基地及其上的房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如逾期超过十日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。如因一方未及时告知对方导致无法联系的，应承担相应的法律责任。

六、见证人意见

见证人：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。见证人已认真阅读本协议内容，并同意甲、乙双方的转让行为。如甲、乙双方在本协议履行过程中发生纠纷或违约行为，见证人有权协助双方进行协商或调解。如协商或调解不成的，见证人有权协助双方共同处理相关法律事宜。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于农村的一处永久性宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于农村，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并办理了相关产权证明。乙方对此已进行充分了解，并同意接受该宅基地及其上的房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地及房屋转让给乙方。该价格为一次性支付，不包括其他任何费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或其他双方认可的方式。

三、权利义务约定

1.甲方应保证所转让的宅基地及房屋具有合法性，无产权纠纷，并已经取得相关产权证明。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，并承担相应的过户费用。过户完成后，乙方即享有该宅基地及房屋的所有权和使用权。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的支持和帮助。过户过程中如遇到问题或困难，双方应共同协商解决。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地及房屋的结构和用途。如需进行改建或扩建，应事先