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简单房地产抵押典当合同6篇

篇1

甲方（典当行）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房地产作为抵押物向甲方进行典当借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________（地址）的房地产作为抵押物。房地产权证号为____________，建筑面积____________平方米，土地使用权性质为____________（国有/集体所有）。

二、典当金额及期限

1.乙方以抵押物作为担保，向甲方典当借款人民币____________元（大写：____________元整）。

2.典当期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及费用

1.典当利率为月息____________%（根据国家相关规定调整）。

2.乙方需支付典当综合费用，费用标准为每月____________%。

3.利息和费用支付时间为每月______日，如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

四、抵押物权利限制

1.乙方在典当期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其权利。

五、借款偿还

1.乙方应在典当期限届满时，按照约定偿还借款本金、利息及综合费用。

2.如乙方未能按期还款，甲方有权对逾期部分加收逾期利息及滞纳金。

六、违约责任

1.乙方未按约定偿还借款本金、利息及综合费用的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在典当期限内擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方立即返还借款并承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（典当行）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系电话：____________

日期：______年______月______日

签订地点：____________

乙方（抵押人）：____________（签字/盖章）

联系电话：____________

日期：______年______月______日

签订地点：____________

篇2

合同编号：XXXX

甲方（典当行）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产进行典当融资事宜，达成以下协议：

一、典当物品及抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房地产（具体地址、权证号等详见附件）作为典当物品抵押给甲方。

2.乙方保证抵押物无任何权属纠纷、不存在法律障碍，且已经征得共有权人的同意。

二、典当金额及期限

1.乙方向甲方典当融资人民币（大写）XXXX元整。

2.典当期限为XX个月，自本合同生效之日起计算。

三、利率及费用

1.甲方按照月利率XX%向乙方收取典当利息。

2.乙方需承担综合费用，费用标准按照当地行业规定执行。

3.利息及综合费用支付方式：每月XX日乙方支付当月利息及综合费用给甲方。

四、抵押物处置

1.若乙方未能按期支付典当利息或综合费用，或发生其他违约情形，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方有权委托有资质的评估机构对抵押物进行评估，以评估价值为基础进行处置。

五、乙方声明及保证

1.乙方保证抵押物来源合法，不存在权属纠纷。

2.乙方保证提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

3.乙方承诺承担因违反本合同约定的义务所产生的所有法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按期支付典当利息或综合费用，甲方有权要求乙方立即支付未付款项并承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。