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农村租民房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村民房一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该民房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，乙方应将押金无息退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担房屋使用过程中的维修费用，但甲方应保证房屋的基本居住条件。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村民房一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该民房。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，乙方应将押金无息退还。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等行为承担连带责任。

2.丙方应保证在合同有效期内，对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在合同履行期间对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内对房屋进行合理装修，但须征得甲方同意。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方无条件返还房屋及押金。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自