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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋修缮服务协议：2024年详细条款版

本合同目录一览

1.房屋修缮服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1甲方

1.1.2乙方

1.1.3修缮工程

1.2修缮工程内容

1.2.1修缮项目

1.2.2修缮标准

1.2.3修缮时间

1.3修缮费用及支付方式

1.3.1修缮费用

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间

1.4修缮质量保证

1.4.1质量标准

1.4.2保修期限

1.4.3质量问题的处理

1.5违约责任

1.5.1甲方违约

1.5.2乙方违约

1.6争议解决方式

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3法律途径

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同解除

1.8保密条款

1.8.1保密内容

1.8.2泄露后果

1.8.3保密期限

1.9法律适用及争议解决

1.9.1法律适用

1.9.2争议解决

1.10其他条款

1.10.1甲方权利与义务

1.10.2乙方权利与义务

1.10.3第三方权利与义务

1.11附件

1.11.1房屋修缮方案

1.11.2工程量清单

1.11.3付款凭证

1.11.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1甲方

甲方指房屋所有人或合法使用权人，即房屋修缮工程的委托方。

1.2乙方

乙方指承担房屋修缮任务的施工方，即房屋修缮工程的承揽方。

1.3修缮工程

修缮工程指根据本协议约定的范围、内容和标准，对甲方拥有的房屋进行维修、加固、改善等施工活动。

第二条修缮工程内容

2.1修缮项目

修缮项目包括房屋的结构安全、防水防腐、水电设施、装修装饰等方面的维修、更换和升级。具体修缮项目详见附件一：房屋修缮方案。

2.2修缮标准

修缮标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。乙方应按照约定的修缮标准进行施工，确保修缮质量。具体修缮标准详见附件二：工程量清单。

2.3修缮时间

修缮时间指乙方按照本协议约定的时间节点完成修缮工程。具体修缮时间节点见附件二：工程量清单。

第三条修缮费用及支付方式

3.1修缮费用

修缮费用是指乙方按照本协议约定的修缮项目和标准进行的房屋修缮所应得的报酬。具体金额详见附件二：工程量清单。

3.2支付方式

甲方支付修缮费用的方式可以采取一次性支付、进度支付或按期支付等方式。具体支付方式见附件二：工程量清单。

3.3付款时间

甲方按照本协议约定的付款方式，在修缮工程开始前、工程进度达到一定比例或工程完成后支付修缮费用。具体付款时间见附件二：工程量清单。

第四条修缮质量保证

4.1质量标准

乙方应保证修缮工程的质量符合本协议约定的修缮标准。如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。

4.2保修期限

修缮工程验收合格后，乙方应按照附件二：工程量清单中约定的保修期限提供保修服务。

4.3质量问题的处理

如在保修期限内出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约

如甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见附件二：工程量清单。

5.2乙方违约

如乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件二：工程量清单。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向乙方所在地的居民委员会、村民委员会或甲乙双方共同认可的其他调解组织申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除