随州购房合同通用范本8篇.docxVIP

随州购房合同通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的坐落于随州市__________区（县）______路（街）______号的房屋出售给乙方。

2.房屋具体信息：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，储藏室编号______，车位编号______，房屋结构为______，房屋权属为______，土地使用年限自______年至______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋的现状，并结清所有相关费用。

2.乙方在房屋交付后的______日内办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项及相应利息。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。甲乙双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可以向随州市人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方一事，经协商达成一致意见，特签订如下合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

房屋坐落于随州市曾都区，位于XX小区XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并已经取得其他共有人的同意。乙方对房屋的产权、面积、格局等已经了解并认可。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已于合同签订之日向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时向甲方支付全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并将门窗、水电等设施安装完好。

2.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或完成过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、中介费用及支付方式

1.甲乙双方同意向丙方支付中介费用。具体费用为：