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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权属转移协议格式2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.房地产权属转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权属转移协议

1.1.2甲方（卖方）

1.1.3乙方（买方）

1.1.4房产证

1.1.5土地使用权证

1.1.6成交价格

1.1.7交付日期

1.1.8违约金

1.1.9争议解决方式

1.1.10其他相关术语

2.甲方（卖方）的权利与义务

2.1甲方应保证其对所售房地产拥有完全、合法的权属

2.2甲方应提供房产证和土地使用权证等相关权属证明文件

2.3甲方应保证所售房地产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵

2.4甲方应按照约定时间交付所售房地产

2.5甲方应履行本合同约定的其他义务

3.乙方（买方）的权利与义务

3.1乙方应按照约定时间支付成交价格

3.2乙方应履行本合同约定的其他义务

4.成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与接收

5.1交付日期

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4接收确认

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他约定

8.1税费承担

8.2房地产过户手续

8.3合同的变更与解除

8.4合同的生效与终止

9.甲方（卖方）信息

10.乙方（买方）信息

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.附件

13.1房产证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房地产权属转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.4房产证是指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋所有权证。

1.1.5土地使用权证是指中华人民共和国国土资源部颁发的土地使用权证。

1.1.6成交价格是指双方约定的买方购买房地产权属的价格，包括房款、税费等所有费用。

1.1.7

交付日期是指卖方按照本协议约定将房地产权属交付给买方的日期。

1.1.8违约金是指一方违反本协议约定应向对方支付的违约赔偿金。

1.1.9争议解决方式是指双方在本协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。

1.1.10其他相关术语在本协议其他条款中具体定义。

第二条甲方（卖方）的权利与义务

2.1甲方应保证其对所售房地产拥有完全、合法的权属，并有权进行权属转移。

2.2甲方应提供房产证和土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效。

2.3甲方应保证所售房地产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如有纠纷或瑕疵，甲方应承担全部责任。

2.4甲方应按照本协议约定的交付日期将所售房地产权属交付给乙方。

2.5甲方应履行本协议约定的其他义务。

第三条乙方（买方）的权利与义务

3.1乙方应按照本协议约定的时间支付成交价格。

3.2乙方应按照本协议约定的交付日期接收所售房地产权属。

3.3乙方应履行本协议约定的其他义务。

第四条成交价格及支付方式

4.1

本协议的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房款、税费等所有费用。

4.2乙方应按照本协议约定的支付方式支付成交价格。

4.3乙方应按照本协议约定的支付时间支付成交价格。

第五条交付与接收

5.1卖方应按照本协议约定的交付日期将房地产权属交付给买方。

5.2交付地点为【】。

5.3交付条件为【】。

5.4买方应在收到房地产权属后，按照约定进行接收确认。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【】。

6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【】。

6.3违约金支付后，违约方应承担给对方造成的一切损失和费用。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决

7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

7.2如协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4如仲裁不成，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

8.1税费承担：本协议所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

8.2房地产过户手续：双方应按照法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。

8.3合同的变更与解除：本协议一经签订，非经双方协商一