通用版商用房屋租赁合同范本7篇.docx

通用版商用房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商用房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利与义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构。

3.租赁房屋内已有的装修及附属设施情况详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋的用途为______，在租赁期内不得擅自改变其用途。

三、租金及支付方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

2.甲方出租的房屋仅作为XX用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并不得损坏房屋结构和设施设备。租赁期满，乙方应恢复原状。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋的结构和设施设备，确保房屋的正常使用。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的使用条件，应按日计算向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日计算向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构和设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构和设施设备的完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合法律法规的规定和合同约定，如因甲方原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商用房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利与义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为