市中心办公室房屋租赁合同8篇.docxVIP

市中心办公室房屋租赁合同8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方所拥有的位于_________的办公室房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，包括_________个房间，分别为_________。房屋结构为_________，内部设施齐全，包括_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金支付方式为本合同签订后，乙方一次性支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：_________。

四、保证金及水电费

1.保证金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权从保证金中扣除。

2.水电费：乙方需按时支付房屋的水电费，具体费用根据房屋实际使用情况确定。甲方有权在租赁期满后退回未使用的水电费用。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：为保障双方权益，本合同需进行备案登记。具体备案方式如下：_________。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。

2.转让或转租：乙方在租赁期内不得将房屋转让或转租给第三方，如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。

3.免责条款：因不可抗力导致双方无法履行本合同时，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方需及时书面通知对方，并提供相关证明材料以便对方核实情况。

4.通知与送达：双方的联系地址和电话如有变更，应及时书面通知对方。通知送达地址以合同约定的地址为准，送达方式可为邮寄、快递或面对面送达等合理方式。

5.合同终止：在本合同履行过程中，如因特殊原因需要提前终止合同，双方应友好协商并签订书面终止协议。协议中应明确双方的权利和义务以及合同终止的具体原因和补偿措施等。

6.争议解决条款的补充：如双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用均由违约方承担。若双方均有过错，则费用由双方共同承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方