二零二五版二楼商铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二楼商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，位于______楼，面积______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足乙方经营活动的需要。

乙方保证在租赁期间，不损坏商铺内的设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

甲方应在每月的______日前向乙方提供租赁发票。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供商铺或商铺设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追缴租金、解除合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除合同。

义务：

提供符合租赁合同规定的商铺，确保商铺设施齐全且处于良好状态。

按照租赁合同约定，对商铺进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合法使用商铺，并享受商铺内的配套设施。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照租赁合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺内的设施和设备的日常维护，并承担由此产生的费用。

六、使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得从事违法活动或损害商铺的形象。

乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方应对商铺进行定期清洁和保养，确保商铺的整洁和完好。

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

2.租金调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，租金可进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁合同约定提供商铺或违反租赁合同的其他义务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同的其他义务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生