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20XX年房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押，乙方同意借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于[房屋地址]的房屋抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕为止。

3.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和法律负担。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月支付乙方利息，并在贷款到期日归还全部本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之[罚息上浮百分比]。

四、违约与救济

1.违约情形：如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权视为甲方违约。

2.违约救济：在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿还款项，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

五、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况填写，并由双方签字盖章确认。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。）

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的房屋作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[大写金额]圆整（￥[小写金额]元）。

2.借款期限：[借款期限描述，如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[具体利率，按国家相关法律规定的范围内确定]。

第二条抵押物

1.抵押物地址：[房屋地址]。

2.抵押物所有权证号：[房产证号]。

3.抵押物评估价值：[评估价值]。

第三条借款用途

甲方借款用途为：[具体用途]。甲方必须按照约定使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本付息等]。

2.还款日期：[具体还款日期]。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方有义务按时足额偿还借款本息。

（3）甲方需妥善保管抵押物，不得擅自处置。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

（2）乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物实现其债权。

（3）乙方有义务在合同签订后办理抵押物登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物实现其债权。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的一切损失。

3.若乙方未按照合同约定办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院