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上海市房屋租赁协议模板合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于上海市____________区（县）____________街道（镇）____________路（街）____________号的房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用一事，经双方协商一致，订立本协议。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋建筑面积：______平方米；房屋结构类型：______；房屋权属情况：______。具体装修及设施情况见附件《房屋装修及设备设施情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月与甲方重新协商签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式一般采用□现金/□转账方式支付，每期租金需提前______天支付至甲方指定账户。如逾期未支付租金，甲方有权按日加收违约金，具体违约金额双方协商约定。甲乙双方另约定其他费用的支付方式如下：（其他费用包括水费、电费等）。

四、押金及支付方式

乙方在本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），作为本协议履行的保证。协议终止或解除时，在乙方将所有费用结清并返还租赁房屋且无违约情形的前提下，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或有违约情形发生，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构。如有损坏，乙方应及时修复或按市场价值赔偿。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或约定用途以外的用途。否则甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期内如需装修、改建或增加设施设备等，应征得甲方同意并由乙方承担相应费用。改造后产权归属甲方所有。租赁期满或解除协议时不得拆除。协议另有约定的除外。

4.在租赁期内，甲方负责房屋的保险事宜并承担相应费用。乙方应自行办理财产及人身意外伤害保险等相关事宜并承担相应费用。如因甲方原因导致房屋毁损致使乙方财产损失或人身伤害等情形发生，甲方应承担相应赔偿责任。如因不可抗力因素造成损失双方各自承担相应损失。双方另有约定的除外。

六、违约责任及处理方式

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于双方自愿就位于上海市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附录。

2.乙方承租该房屋的目的为____________，并承诺不进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：每次租金支付的时间为每______的第______日。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金金额百分之______的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满，如乙方不存在违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应承担因不当使用或维护不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方在接到乙方维修请求后，应在合理期限内予以响应和协助。

六、合同解除与终止

1.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因政府政策调整或不可抗