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抵押通用合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

为确保乙方债权的安全，甲方愿意以其所拥有（有处分权）的财产作为抵押，经双方协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

6.抵押物保险：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在抵押期限满前，向乙方申请办理续抵手续，否则，乙方有权在抵押期满之日起，依法处置抵押物。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方同意以抵押物对乙方在借款合同项下的全部债务承担担保责任。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订之日起十五日内，到有关登记机关办理抵押物登记手续。

2.甲方办理抵押物登记后，应将相关登记文件复印件交付乙方备案。

五、抵押物管理、使用和收益

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如有损坏，应及时修复。因甲方过错导致抵押物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物。如需处分，应事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.在抵押期限内，甲方可以占有、使用抵押物，但不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.在抵押期限内，甲方应确保抵押物的价值不减损。如因甲方过错导致抵押物价值减损的，甲方应承担赔偿责任。

5.在抵押期限内，乙方可以占有、使用、收益抵押物，但不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.在抵押期限内，乙方可以委托第三方对抵押物进行管理和使用，但第三方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.在抵押期限内，如因不可抗力导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任。但如因不可抗力导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的，乙方应免除甲方的赔偿责任。

8.在抵押期限内，如因第三方过错导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。但如因第三方过错导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的，乙方应免除甲方的赔偿责任。

9.在抵押期限内，甲方应确保抵押物的保险完整有效。如因甲方过错导致保险失效的，甲方应承担赔偿责任。

10.在抵押期限内，乙方可以委托第三方对抵押物进行保险。但如因第三方过错导致保险失效的，乙方应承担赔偿责任后向第三方追偿。但如因第三方过错导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的，乙方应免除甲方的赔偿责任。

11.在抵押期限内，如因甲方过错导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的其他情形出现（包括但不限于甲方破产、死亡等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。如因不可抗力导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的其他情形出现（包括但不限于地震、火灾等），乙方应免除甲方的赔偿责任并自行承担损失风险。如因第三方过错导致乙方无法占有、使用或收益抵押物的其他情形出现（包括但不限于第三方的侵权行为等），乙方应免除甲方的赔偿责任并依法向第三方追偿损失风险。

12.在抵押期限内如出现其他异常情况导致无法履行本合同约定的情形时（包括但不限于政策调整等），双方应及时协商解决方案并签订补充协议以明确权利义务关系；协商不成的可依法解除本合同并处理相关事宜；协商后仍无法达成一致的可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题；仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同约定的其他义务和责任承担情况发生变化的按照变更后的情况处理争议问题并签订补充协议以明确权利义务关系；协商不成的可依法解除本合同并处理相关事宜；协商后仍无法达成一致的可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题；仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同约定的其他义务和责任承担情况发生变化的按照变更后的情况处理争议问题并签订补充协议以明确权利义务关系；协商不成的可依法解除本合同并处理相关事宜；协商后仍无法达成一致的可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题；仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同