商场店面短期转租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场店面短期转租合同二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

乙方租赁的店面面积共计______平方米。

2.店面设施要求

店面应符合国家相关标准以及甲方对商场的运营要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方不得擅自改变租赁期限，如需延长租赁期限，应提前______个月与甲方协商。

2.租金

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（列出支付方式如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后，应出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的财务部门。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守商场的相关规章制度，维护商场的正常经营秩序。

乙方不得擅自改变店面的用途，不得从事违法活动。

2.乙方应保持店面的整洁卫生，对店面设施进行合理使用，不得损坏。

乙方不得将店面转租或转借给他人。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权解除合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理管理，确保商场的整体运营秩序。

有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于店面维护、公共设施使用等。

在租赁期间，保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有店面的使用权，并有权进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

不得擅自改变店面的用途，不得从事违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.店面维护

乙方应负责店面的日常维护，确保店面的设施设备正常运行。

如店面设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.商场管理

乙方应遵守商场的各项管理制度，配合商场进行日常管理。

如因乙方违反商场规定造成损失，乙方应承担相应责任。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将店面交还给甲方，并确保店面设施完好。

如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁终止

如因任何原因导致租赁合同终止，乙方应按照合同约定，将店面设施恢复原状。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条