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农村租房合同5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX社。

第二条房屋结构类型

该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房等）。

第三条房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权。

（二）甲方对该房屋仅享有部分产权。

（三）甲方以其他方式享有该房屋的权益。

如果是共有房屋，必须明确约定共有人的份额和权利义务。该房屋（是/否）已设定了抵押。如果是抵押房屋，必须明确抵押权人、抵押期限、抵押金额等。

第四条房屋用途

该房屋用途为：XX。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活、居住环境，应保证甲方不受其活动的不利影响。否则，甲方有权要求乙方限期改正并赔偿由此造成的全部损失。

第五条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满或合同解除后，乙方应搬离该房屋，并将其承租的房屋及设施完好地返还给甲方。未经甲方同意逾期未返还的，每逾期一日，乙方应按每日XX元向甲方支付违约金。该违约金应从履约保证金中扣除。逾期返还超过XX日的，视为乙方放弃其在甲方处的一切权利，甲方有权自行处置乙方承租的房屋及设施。由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。租赁期内乙方不得擅自退租。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

第六条租金及支付方式

乙方承租该房屋的总租金为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：XX。租金支付时间：XXXX年XX月XX日。租金以现金方式支付至甲方指定帐户：XXX银行帐号为XXXXXX，户名为XXXXXX。每次付款时应注明付款日期和付款金额。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按每日XX元向甲方支付违约金。该违约金应从履约保证金中扣除。逾期支付租金超过XX日的，视为乙方放弃其在甲方处的一切权利，甲方有权自行处置乙方承租的房屋及设施。由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。租金支付时间从XXXX年XX月XX日开始计算。如果因特殊原因不能按时支付租金，应事先向甲方说明情况并征得甲方的同意后，可以缓交或分期交纳租金。但不应超过双方约定的交租期限。否则，视为违约行为，甲方有权采取一切措施予以收回房屋并追讨租金和相关损失。租金收入后由甲方自行开具发票或收据。纳税由乙方自行承担。

第七条履约保证金

乙方承租该房屋需向甲方交纳履约保证金XX元（大写：XX元）。该保证金在本合同履行过程中转为租金预付款使用。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方向乙方退还履约保证金本金并扣除相关费用后余额退还乙方。若乙方在承租期内违约或损坏房屋及设施，则履约保证金作为违约金及损失赔偿予以扣除。不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

第八条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，该房屋的正常维修由乙方负责（包括水电、门窗、墙面、管道等）。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间因火灾、地震等自然灾害导致的房屋损坏和维修费用也由乙方承担并赔偿损失。如果是不可预见的原因造成房屋损坏和维修费用则由双方共同承担。维修范围和标准按一般物业保修范围和标准执行。对于不符合一般物业保修范围和标准的部分维修费用由乙方自行承担。因维修房屋影响他人使用的，应事先取得周围业主的谅解并妥善处理好相邻关系等相关事宜后再进行修缮施工。如果因维修不当或他人阻止等原因造成他人或集体利益受损的，应由乙方负责赔偿并处理好相关事宜。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。如果因维修等原因需要调整或改变房屋的结构和布局以及需要安装防盗门等安全设施的，应事先取得甲方的书面同意后方可施工安装。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。维修完成后应及时清理现场并做好收尾工作。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方出租的房屋位于XXXX，占地面积XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋与XX相邻，与XX相邻，交通较为便利。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年X