房屋租赁提前解约合同书（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁提前解约合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁合同基本信息

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金金额及退还方式

4.提前解约的条件

4.1出租人提前解约条件

4.2承租人提前解约条件

5.提前解约通知期限

5.1出租人提前解约通知期限

5.2承租人提前解约通知期限

6.提前解约的违约金

6.1出租人提前解约的违约金

6.2承租人提前解约的违约金

7.提前解约后的房屋交付

7.1出租人应承担的责任

7.2承租人应承担的责任

8.提前解约后的租金退还

8.1出租人应退还的租金

8.2承租人应退还的租金

9.提前解约后的押金处理

9.1出租人应退还的押金

9.2承租人应退还的押金

10.提前解约后的其他费用结算

10.1出租人应承担的费用

10.2承租人应承担的费用

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交第三方调解

11.3法律途径解决

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的终止

13.保密条款

13.1双方对合同内容的保密

13.2双方对对方商业秘密的保密

14.法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：房屋用途为住宅，出租人保证房屋符合住宅使用标准。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X有限公司（或X）；

2.1.2地址：北京市海淀区X路X号；

2.1.3法定代表人（或负责人）：；

2.1.4联系电话：。

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X；

2.2.2地址：北京市朝阳区X路X号；

2.2.3法定代表人（或负责人）：；

2.2.4联系电话：。

3.租赁合同基本信息

3.1租赁期限：租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日。

3.2租金及支付方式：每月租金为人民币元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币元。

3.3押金金额及退还方式：承租人应向出租人支付押金人民币元，合同到期或提前解约后，押金按照合同约定退还。

4.提前解约的条件

4.1出租人提前解约条件：

4.1.1出租人提前解约需提前X个月书面通知承租人；

4.1.2出租人提前解约需支付承租人违约金，违约金为租金总额的10%。

4.2承租人提前解约条件：

4.2.1承租人提前解约需提前X个月书面通知出租人；

4.2.2承租人提前解约需支付出租人违约金，违约金为租金总额的10%。

5.提前解约通知期限

5.1出租人提前解约通知期限：提前X个月。

5.2承租人提前解约通知期限：提前X个月。

6.提前解约的违约金

6.1出租人提前解约的违约金：违约金为租金总额的10%。

6.2承租人提前解约的违约金：违约金为租金总额的10%。

7.提前解约后的房屋交付

7.1出租人应承担的责任：

7.1.1出租人应保证房屋交付时符合租赁合同约定的条件；

7.1.2出租人应配合承租人办理房屋交付手续。

7.2承租人应承担的责任：

7.2.1承租人应按照合同约定支付租金和押金；

7.2.2承租人应合理使用房屋，并按照合同约定承担维修责任。

8.提前解约后的租金退还

8.1出租人应退还的租金：按照提前解约通知期限内未使用的租金金额计算。

8.2承租人应退还的租金：按照提前解约通知期限内未使用的租金金额计算。

9.提前解约后的押金处理

9.1出租人应退还的押金：扣除承租人应承担的维修费用后，剩余部分退还。

9.2承租人应退还的押金：无。

10.提前解约后的其他费用结算

10.1出租人应承担的费用：无。

10.2承租人应承担的费用：按照合同约定承担。

8.提前解约后的其他费用结算

8.1出租人应承担的费用：无。

8.2承租人应承担的费用：

8.2.1承租人应承担水、电、煤气、物业管理等费用；

8.2.2承租人应承担提前解约期间的房屋空置费用；

8.2.3承租人应承担因提前解约给出租人造成的其他损失。

9.争议解决方式

9.1双方协商解