商业库房经营管理合同8篇.docx

商业库房经营管理合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业库房进行经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于____________的商业库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物并按照本合同约定进行经营。租赁物的具体信息包括地址、面积、设施设备等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：__________）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间按照季度/月度进行。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、经营内容与管理要求

1.乙方在租赁期内，有权在租赁物内开展符合法律法规的商业经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理要求，不得从事违法违规的经营活动。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查。

3.乙方应合理使用和保护租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4.乙方应保持租赁物的卫生、整洁和安全，负责维护和管理租赁物及其设施设备。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件，并保证在租赁期内保持租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的管理要求。如发现乙方从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁物内开展符合法律法规的商业经营活动，并享有租赁物的使用权。

篇2

甲方（商业管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方承租商业库房一事达成如下协议：

一、合同基本情况

1.合同标的：甲方拥有并合法经营管理的商业库房，具体为________________。乙方同意承租该库房进行合法经营。

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至____年____月____日止。期满后，双方可根据情况续签合同。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应支付的租赁费用为____元/月。租赁费用每____个月支付一次，每次支付____个月的租赁费用。

2.乙方应在每个支付周期开始前____天内完成支付。逾期支付的，应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、库房的用途及管理

1.乙方承诺将承租的库房用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守甲方的经营管理规定，包括但不限于安全、卫生等方面的规定。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查。

3.乙方应合理使用库房，对库房的损坏应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方原因造成的库房损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、双方的权益和义务

1.甲方的权益和义务：甲方有权按照合同约定收取租赁费用；有权对乙方的经营活动进行监督检查；应对库房进行合理维护和管理。

2.乙方的权益和义务：乙方有权在约定的范围内进行合法的商业经营活动；应按时支付租赁费用；应合理使用并妥善保管库房。

六、合同的解除和终止

1.在合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将库房恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租赁费用的，应按约定支付滞纳金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.