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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋所有权更名交易具体合同版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权现状

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.更名手续

4.1更名所需材料

4.2更名流程

4.3更名时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.税费承担

6.1交易税费

6.2更名税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业管理费

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同附件

14.1房屋现状照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体位置和门牌号应以房屋所有权证上记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，该面积应符合房屋所有权证上的记载。

1.3房屋所有权现状：卖方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为X，该房屋目前处于可用于交易的状态。

2.交易双方信息

2.1卖方信息：卖方为该房屋的合法所有权人，姓名/名称：X，住址：X，身份证/营业执照号码：X。

2.2买方信息：买方欲购买该房屋，买方姓名/名称：X，住址：X，身份证/营业执照号码：X。

3.交易价格

3.1房屋交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为X元（大写：人民币X元整）。

3.2

支付方式：买方应通过银行转账的方式将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内完成支付。

4.更名手续

4.1更名所需材料：双方应按照相关法律法规的规定，提供必要的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料。

4.2更名流程：双方应共同前往房地产交易中心，按照更名流程办理房屋所有权更名手续。

4.3更名时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内完成更名手续。

5.房屋交付

5.1交付时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内完成房屋的交付。

5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施的完好，水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

6.税费承担

6.1交易税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

6.2更名税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋所有权更名过程中产生的税费。

8.违约责任

8.1

卖方违约：卖方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未按照约定时间办理更名手续、交付房屋等，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

8.2买方违约：买方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未按照约定时间支付交易价格、拒绝接收房屋等，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：如双方选择通过法律途径解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2

保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

12.其他约定

12.1房屋维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，如因房屋质量问题导致需要维修，卖方应承担维修费用。

12.2物业管理费：房屋交付后，买方应承担物业管理费等相关费用。

13.签署日期

13.1卖方签字：

13.2买方签字：