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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖补充协议模板2024年实用版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖补充协议

1.1定义与术语解释

1.1.1补充协议

1.1.2房屋买卖合同

1.1.3甲方（卖方）

1.1.4乙方（买方）

1.2房屋买卖合同的调整

1.2.1合同价格调整

1.2.2交付日期调整

1.2.3付款方式调整

1.3附加条款

1.3.1房屋过户相关手续

1.3.2税费承担责任

1.3.3房屋维修责任

1.3.4房屋保险责任

1.4违约责任

1.4.1甲方违约

1.4.2乙方违约

1.5争议解决

1.5.1协商解决

1.5.2调解解决

1.5.3法律途径解决

1.6附录

1.6.1房屋买卖合同副本

1.6.2补充协议相关文件

1.6.3房屋相关证明文件

1.6.4其他重要文件

2.签署日期与地点

2.1签署日期

2.2签署地点

3.甲乙双方授权代表

3.1甲方授权代表

3.2乙方授权代表

4.房屋买卖合同主体确认

4.1甲方确认

4.2乙方确认

5.房屋买卖合同价格调整

5.1价格调整依据

5.2价格调整方式

6.房屋交付日期调整

6.1交付日期调整依据

6.2交付日期调整方式

7.付款方式调整

7.1付款方式调整依据

7.2付款方式调整方式

8.房屋过户相关手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理地点

8.3过户手续所需材料

9.税费承担责任

9.1税费承担主体

9.2税费承担方式

10.房屋维修责任

10.1维修责任主体

10.2维修责任范围

11.房屋保险责任

11.1保险责任主体

11.2保险责任范围

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径解决

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1补充协议：本补充协议是指对双方于2024年签署的《房屋买卖合同》的补充和修订，用以调整和明确合同中未涉及或需要进一步明确的事项。

1.2房屋买卖合同：《房屋买卖合同》是指甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方）并由乙方支付购房款，双方约定房屋交付及相关事宜的合同。

1.3甲方（卖方）：指房屋的所有权人或者法律、行政法规授权的代理人，出售房屋并承担本补充协议约定的义务。

1.4乙方（买方）：指购买甲方向其出售的房屋并支付购房款的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋买卖合同的调整

2.1合同价格调整

本补充协议签署后，如遇政策调整、市场变化等因素导致房屋买卖市场价格发生较大波动，双方可按照公平合理的原则，经协商一致，对合同价格进行调整。调整方式为：双方按照实际调整比例，对原合同价格进行相应的调整。

2.2交付日期调整

如因甲方原因导致房屋不能按照原合同约定的交付日期交付的，甲方应按照逾期交付房屋的天数，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=购房款总额×0.01%×逾期天数。

如因乙方原因导致房屋不能按照原合同约定的交付日期交付的，乙方应按照逾期付款的天数，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=购房款总额×0.01%×逾期天数。

2.3付款方式调整

本补充协议签署后，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间，将购房款支付给甲方。如乙方未按照约定时间支付购房款，应按照本补充协议约定的逾期付款违约金计算方式，向甲方支付违约金。

第三条附加条款

3.1房屋过户相关手续

甲乙双方应按照法律规定和本补充协议的约定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，按照法律规定和本补充协议的约定承担。

3.2税费承担责任

双方同意，办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定承担。具体承担方式如下：