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房屋修缮施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方为提高自有房屋居住质量，拟对房屋进行修缮，现委托乙方负责施工。乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。

本合同内容包括但不限于：房屋修缮工程的设计、施工、材料供应、验收、保修等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同完成房屋修缮工程。

为保证双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下共识：

1.工程名称：×××房屋修缮工程

2.工程地点：××省××市××区××路××号

3.工程规模：××××平方米

4.工程预算：人民币××××元（大写：￥××××元整）

5.工程工期：自××年××月××日至××年××月××日（共计××天）

6.工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准

7.工程材料：乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料和设备

8.工程验收：工程完成后，甲方应验收，乙方负责提供相关资料，确保工程合格

9.工程保修：乙方对工程质量负责，自工程验收合格之日起，提供××年内的保修服务

10.合同金额：人民币××××元（大写：￥××××元整）

11.支付方式：甲方分期支付，具体支付方式和时间双方约定如下：

（1）工程启动预付款：人民币××××元（大写：￥××××元整），工程启动后×天内支付；

（2）工程进度款：按照工程进度，甲方应支付乙方工程进度款的×%；

（3）工程验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

12.违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，甲方应承担相应责任；

（2）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期违约金等；

（3）一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求其承担违约责任。

13.不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同，应提供相关证明文件，双方根据情况协商减免责任；

（3）不可抗力因素消失后，双方应尽快恢复履行合同。

14.争议解决：

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

15.其他条款：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年；

（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋修缮施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。修缮工程范围包括但不限于：房屋主体的加固、修缮、改造、装饰、装修等，具体工程内容以甲乙双方协商确定的工程量清单为准。

第二条定义

1.甲方：指本合同中委托乙方进行房屋修缮施工的当事人，享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。

2.乙方：指本合同中承担房屋修缮施工的当事人，享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。

3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋修缮施工项目，包括工程设计、施工、材料供应、验收等。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点和工程量完成的程度。

5.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量标准。

6.工程保修：指乙方对工程在保修期内因施工原因造成的质量问题承担修复责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全。

（2）甲方应按照约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。

（3）甲方有权对工程进度、工程质量进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方应协助乙方办理工程验收手续。

（5）甲方应按照约定使用工程成果，不得擅自改动或损坏。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

（2）乙方应按期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

（4）乙方应承担工程所需的材料、设备费