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厂房租赁居间合同

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况：甲方同意将其位于__________的厂房出租给乙方使用，该厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁目的：乙方租赁该厂房用于__________。

四、租金及支付方式：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元，支付方式为__________。

五、租赁物的使用及维护：乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

六、违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的厂房符合国家相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将厂房交付给乙方使用，并确保厂房的完好无损。

3.甲方应配合乙方对厂房进行合理的使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应承担厂房的维修责任，确保厂房在租赁期间保持良好的使用状态。

5.甲方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复原状，无损坏地交还给乙方。

6.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用租赁的厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

3.乙方应负责租赁期间的厂房维护，保持厂房的整洁和完好。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

5.乙方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复原状，无损坏地交还给甲方。

6.乙方应按照合同约定，在租赁期间承担厂房因乙方使用造成的损失或损坏的修复责任。

7.乙方应遵守甲方提出的合理要求，包括但不限于安全、环保等方面的规定。

双方权利：

1.甲方享有租金收取权，乙方享有厂房使用权和收益权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用厂房，乙方有权要求甲方保证厂房的完好无损。

3.双方均有权在合同履行过程中，对对方违约行为提出异议，并要求对方承担违约责任。

4.双方均有权在合同履行过程中，通过协商解决出现的争议。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动。

3.双方应保持诚信，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，不得采取非法手段。

5.双方应在本合同履行完毕后，相互提供必要的协助，以完成合同解除后的相关事宜。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下的租赁总额为人民币__________元整（大写：__________元整），此为乙方租赁甲方厂房的总费用，包括但不限于厂房的租赁费用及相关税费。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应于每个租赁期的开始之日支付当期的租金。租金支付方式如下：

-首期租金：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元作为首期租金。

-期间租金：租赁期间，乙方应于每月的__________日前，支付下一个月的租金人民币__________元。

2.预付款项：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款项，此款项将在租赁期满后无息退还给乙方。

3.保证金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

4.额外费用：因乙方原因造成的厂房损坏、维修等额外费用，乙方应按实际发生费用向甲方支付。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的全部租金和预付款项后，应立即将厂房交付给乙方使用。

2.甲方在收到乙方支付的首期租金后，应向乙方出具收款凭证，并确认租赁关系的成立。

四、支付方式变更

若因不可抗力或法律法规变更等原因导致租金标准发生变化的，双方应友好协商，并根据实际情况调整合同金额及支付方式。

五、逾期支付

若乙方未按约定时间支付租金或其他款项，甲方有权要求乙方支付逾期支付