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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版房地产代理佣金结构合同2024一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3代理佣金

1.4成交量

1.5成交价

1.6佣金比例

1.7佣金计算

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3合同续约

3.代理范围与责任

3.1代理范围

3.2代理责任

3.3独家代理权

4.佣金支付条件

4.1佣金支付前提

4.2佣金支付比例

4.3佣金支付时间

5.佣金计算方法

5.1固定佣金

5.2百分比佣金

5.3阶梯式佣金

6.房地产交易流程

6.1房源信息收集

6.2客源信息收集

6.3匹配与推荐

6.4交易谈判

6.5合同签订

6.6交易完成

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与保存

13.1签署方式

13.2签字盖章

13.3合同保存

14.其他约定事项

14.1信息披露

14.2配合与支持

14.3合作发展

14.4附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

房地产指甲方拥有或有权处置的位于_____________的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.3代理佣金

代理佣金是指乙方在代理过程中为甲方完成的房地产交易所取得的报酬。

1.4成交量

成交量是指在合同有效期内，通过乙方代理完成的房地产交易的数量。

1.5成交价

成交价是指房地产交易的实际成交价格。

1.6佣金比例

佣金比例是指乙方根据成交量从成交价中提取的佣金占成交价的比例。

1.7佣金计算

佣金计算公式如下：

佣金=成交价×佣金比例

第二条合同期限

2.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2终止日期

本合同的有效期为____________年，自起始日期起计算。

2.3合同续约

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

第三条代理范围与责任

3.1代理范围

乙方作为甲方的房地产代理，负责为甲方寻找买家或租户，并协助甲方完成房地产交易。

3.2代理责任

乙方应尽最大努力为甲方提供优质的代理服务，包括房源信息收集、客源信息收集、匹配与推荐、交易谈判等。

3.3独家代理权

在本合同有效期内，甲方不得未经乙方同意，自行或委托其他第三方销售或出租房地产。

第四条佣金支付条件

4.1佣金支付前提

乙方完成房地产交易后，甲方应按照本合同约定的佣金比例支付佣金。

4.2佣金支付比例

本合同的佣金比例为____________%。

4.3佣金支付时间

甲方应在房地产交易完成后____________日内支付佣金。

第五条佣金计算方法

5.1固定佣金

佣金=固定佣金金额

5.2百分比佣金

佣金=成交价×佣金比例

5.3阶梯式佣金

佣金=成交价×佣金比例×成交量

其中，佣金比例根据成交量分阶段递减。

第六条房地产交易流程

6.1房源信息收集

乙方负责收集关于房地产的各项信息，包括但不限于房屋面积、户型、位置、价格等。

6.2客源信息收集

乙方负责收集潜在买家或租户的信息，包括但不限于需求类型、预算、购房资格等。

6.3匹配与推荐

乙方根据客源信息，为甲方推荐合适的房源。

6.4交易谈判

乙方协助甲方与买家或租户进行交易谈判，直至达成交易。

6.5合同签订

乙方协助甲方与买家或租户签订房地产交易合同。

6.6交易完成

房地产交易完成后，乙方协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

第七条合同解除与违约

7.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前书面通知乙方，并支付违约金；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

7.2违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.3违约金计算

违约金计算公式如下：

违约金=成交价×佣金比例×成交量

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