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2025年农村房基地买卖通用合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让农村房基地事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的农村房基地（以下简称“该房基地”）转让给乙方。

1.2该房基地的具体面积、四至边界、规划用途等详见附件《房基地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该房基地的转让价格为人民币[金额]元。

2.2乙方应在合同签署后[支付期限]内将转让价款支付至甲方指定账户。

第三条权利与义务

3.1甲方保证对该房基地拥有完全合法的所有权，无任何权属纠纷。

3.2甲方负责提供必要的文件资料，协助乙方完成房基地的过户手续。

3.3乙方取得该房基地后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用、管理和处置该房基地。

3.4乙方有义务保护该房基地，不得擅自改变其用途或损害其利益。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按约定提供房基地所有权证明或协助办理过户手续，应支付违约金。

4.2若乙方未能按时支付房基地转让款，应支付违约金。

4.3若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

5.2不可抗力事件发生后，双方应协商采取一切必要措施，以减少因不可抗力造成的损失。

第六条争议解决

6.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

下列附件为此合同不可分割的一部分：

1.《房基地权属证明》

甲方（出让方）：[甲方亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（受让方）：[乙方亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是农村房基地的合法所有者，现同意将此地块出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房基地基本情况

本合同涉及的农村房基地位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。该地块的四至界限为东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。甲方对该地块享有完全的产权，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将房基地出售给乙方，乙方同意购买甲方的房基地。

2.双方商定房基地的转让价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写形式]）。

3.付款方式：乙方应在合同签署后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房基地权属转移

1.乙方付款完成后，甲方应立即办理房基地的权属转移手续，确保乙方获得该地块的所有权利。

2.权属转移过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保该房基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.双方应共同配合办理房基地的权属转移手续。

4.乙方购买后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房基地。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付款项后，不按规定办理房基地权属转移手续，视为违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。

六、其他事项约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。国家法律法规对本合同的履行有规定的，双方应遵守国家法律法规的规定。因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自