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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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民间房屋抵押借款协议书精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息

4.2房屋价值评估

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

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第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2保持抵押房屋状况

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人权利

7.2贷款人义务

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条抵押物的处置

11.1抵押物处置

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11.2处置收益分配

第十二条借款人的个人信息保护

12.1借款人信息保护

12.2信息使用范围

第十三条贷款人的权益保障

13.1贷款人权益保障

13.2保障措施

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于【】事项，并承诺不用于违法用途及投资风险较高的领域。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自合同签订之日起至【】年【】月【】日止，向乙方归还全部借款本金及利息。

2.2

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还款期限：甲方应按约定的还款计划，分【】期归还借款本金及利息，具体还款计划见附件。

第三条借款利率

3.1借款利率：双方约定借款年利率为【】%。

3.2利率调整：如遇市场利率变化，双方可协商调整借款利率，但调整后的利率不得高于国家规定的最高利率标准。

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋信息：甲方将其名下的位于【】的房屋（房屋所有权证号：【】）作为本借款合同的抵押物。

4.2房屋价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

5.2抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋进行转让、出租、设定负担或其他影响乙方抵押权益的行为。

第六条借款人的义务

6.1

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按时还款：甲方应按约定的还款计划及时足额归还借款本金及利息。

6.2保持抵押房屋状况：甲方应妥善保管并维护抵押房屋，确保房屋的价值不降低，并随时接受乙方的检查。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人权利：乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息，并在甲方违约时依法行使抵押权。

7.2贷款人义务：乙方应按合同约定提供借款，并在合同约定的期限内不对抵押房屋主张抵押权，除非甲方违约。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按约定时间、金额归还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×【】%×逾期天数。

8.2贷款人违约：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×【】%×违约天数。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2

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法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止：本合同约定的借款期限届满，甲方已归还全部借款本金及利息的，本合同自动终止。

第十一条抵押物的处置

11.1抵押物处置：在甲方未按约定归还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋。

11.2处置收益分配：抵押房屋处置所得价款，优先用于清偿甲方未归还的借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第十二条借款人的个人信息保护

12.1借款人信息保护：乙方承诺对甲方的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

12.2信息使用范围：乙方仅限于在本合同履行过程中使用甲方的个人信息，不得用于其他目的。

第十三条