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农村宅基地转让合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，用途为__________。该宅基地上已有建筑物，包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为最终价格，不得再行调整。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为__________。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括宅基地使用证、房屋产权证等。

（3）甲方应确保该宅基地上的建筑物权属清晰，无其他纠纷。如存在其他纠纷，甲方应负责解决。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款。如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担违约责任。

（3）乙方应自行办理相关手续，包括宅基地使用证、房屋产权证等。如因甲方原因无法办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方原因未能按照协议约定履行义务，甲方应承担违约责任。如因乙方原因未能按照协议约定履行义务，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：__________。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的权利和义务在本协议中已明确约定，任何一方不得再行提出其他要求。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解释和裁决。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是XX省XX市XX区（县）XX乡镇XX村XX组的村民，拥有一块位于该组的农村宅基地。乙方是XX省XX市XX区（县）XX乡镇XX村XX组的村民，有意受让该宅基地。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区（县）XX乡镇XX村XX组，具体面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况为：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包含宅基地的所有权益，乙方无需支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保对所转让的宅基地拥有完全的产权，并承诺未在该宅基地上设定任何形式的担保或权利限制。甲方应在协议签订后XX日内将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付转让价款，并承诺遵守相关法律法规和当地风俗习惯，合理合法地使用宅基地。乙方在取得宅基地产权后，应及时办理相关登记手续，确保自身权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后未能按时交付产权证书或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息等。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后未能按时支付转让价款或违反相关法律法规和当地风俗习惯，视为乙方