楼顶区域租赁协议通用版2024年示例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶区域租赁协议通用版2024年示例版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

11.附件

11.1租赁标的详细描述

11.2租赁用途具体说明

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款

12.2法律法规规定的其他条款

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.附件

14.1租赁合同专用章

14.2租赁合同备案证明

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于____市的____栋楼顶区域，具体面积为____平方米。楼顶区域包括____（具体设施、设备等）。

1.2租赁范围

承租人租赁的楼顶区域不得超出双方约定的范围。承租人不得改变楼顶区域的结构、外观和用途，除非获得出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

3.3租金支付时间

承租人应在每月的____日前支付当月租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人只能将楼顶区域用于____（具体用途）。如承租人需要变更用途，须提前____天书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

4.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应向出租人提交书面申请。出租人应在收到申请后的____天内回复。如出租人同意变更用途，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的用途继续履行本合同。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人负责维护租赁区域内设施的正常使用。如设施出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。

6.2出租人保险责任

出租人应购买并维持楼顶区域的保险，包括但不限于建筑保险、公共责任保险等。

8.合同的解除和终止

8.1合同解除条件

一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除合同。一方提前解除合同的，应提前____天书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。

8.2合同终止条件

本合同到期或者双方达成书面终止协议的，合同即行终止。合同终止后，承租人应立即搬离楼顶区域，并将楼顶区域恢复至租赁开始前的状态。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，双方约定争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.合同的转让

10.1合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同转让程序

如一方拟转让本合同，应提前____天书面通知对方，并提交转让申请。对方应在收到申请后的____天内回复。如对方同意转让，双方应签订书面转让协议，并按照转让后的协议继续履行。

11.附件

11.1租赁标的详细描述

租赁标的详细描述见附件一。

11.2租赁用途具体说明

租赁用途具体说明见附件二。

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款

双方约定如附件三所示的其他条款。

12.2法律法规规定的其他条款

本合同受中华人民共和国法律法规的保护，双方应遵守相关法律法规的规定。

13.签署

13.1合同签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

13.2合同签署地点

本合同签署地点为____市____区。

14.附件

14.1租赁合