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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产委托出租协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1委托方信息
1.2出租方信息
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
第三条委托出租期限
3.1起始日期
3.2终止日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
第五条费用承担
5.1出租方承担的费用
5.2委托方承担的费用
第六条出租条件
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
第七条维修责任
7.1出租方的维修责任
7.2委托方的维修责任
第八条保险责任
8.1保险购买
8.2保险理赔
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
第十一条违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1委托方信息
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2出租方信息
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条房产信息
2.1房产地址：
2.2房产面积：
2.3房产用途：
第三条委托出租期限
3.1起始日期：
3.2终止日期：
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：
4.2支付周期：
4.3支付方式：
第五条费用承担
5.1出租方承担的费用：
5.2委托方承担的费用：
第六条出租条件
6.1房产交付时间：
6.2房产交付条件：
第七条维修责任
7.1出租方的维修责任：
7.2委托方的维修责任：
第八条保险责任
8.1保险购买：
8.2保险理赔：
第九条合同变更
9.1变更条件：
9.2变更程序：
第十条合同解除
10.1解除条件：
10.2解除程序：
第十一条违约责任
11.1违约行为：
11.2违约责任承担：
第十二条争议解决
12.1争议解决方式：
12.2争议解决地点：
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律：
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证明文件
附件二：甲方营业执照副本
附件三：乙方营业执照副本
附件四：委托出租房产清单
附件五：租金支付证明文件
附件六：费用承担明细表
附件七：房产维修责任确认书
附件八：保险购买证明文件
附件九：争议解决协议
附件十：其他双方约定的附件
附件一：房产证明文件的详细要求和说明：
该附件应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关证明文件，用以证明甲方对委托出租房产的所有权。
附件二：甲方营业执照副本的详细要求和说明：
该附件应包括甲方的营业执照副本，用以证明甲方的合法经营资格。
附件三：乙方营业执照副本的详细要求和说明：
该附件应包括乙方的营业执照副本，用以证明乙方的合法经营资格。
附件四：委托出租房产清单的详细要求和说明：
该附件应详细列明委托出租的房产地址、面积、用途等信息，以便双方明确房产出租的具体内容。
附件五：租金支付证明文件的详细要求和说明：
该附件应包括租金支付的银行转账记录或者现金支付的收据，用以证明租金的支付情况。
附件六：费用承担明细表的详细要求和说明：
该附件应详细列明甲方和乙方各自承担的费用项目，以便双方明确费用的承担情况。
附件七：房产维修责任确认书的详细要求和说明：
该附件应明确甲乙双方在房产维修方面的责任和义务，包括但不限于维修的范围、维修的费用承担等。
附件八：保险购买证明文件的详细要求和说明：
该附件应包括保险购买的保单副本，用以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。
附件九：争议解决协议的详细要求和说明：
该附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于仲裁或者诉讼等。
附件十：其他双方约定的附件的详细要求和说明：
该附件应包括双方在合同中约定的其他附件，具体内容和要求由双方另行约定。
说明二：违约行为及责任认定：
1.甲方未按约定时间交付房产。
2.甲方未按约定提供房产证明文件。
3.乙方未按约定支付租金。
4.乙方未按约定承担费用。
5.乙方未按约定购买保险。
6.甲方未按约定履行维修责任。
违约责任认定标准：
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
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