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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产典质贷款协议范本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产典质贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4典质人

1.5典质物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11解除合同

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同的生效、变更和终止

2.贷款条件和资格

2.1借款人的资格条件

2.2房产的权属证明

2.3贷款申请程序

2.4贷款审批

3.贷款的发放与还款

3.1贷款发放

3.2贷款使用

3.3还款计划

3.4还款方式

3.5贷款的续借

4.房产典质

4.1典质物的设定

4.2典质登记

4.3典质权的行使

4.4典质物的处分

5.权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

5.3典质人的权利与义务

6.贷款的变更与终止

6.1贷款的变更

6.2贷款的终止

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3典质人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.一般条款

10.1通知与送达

10.2合同的完整性与可分割性

10.3合同的转让

10.4合同的份数

11.附录

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款申请表

11.4其他相关文件

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律和监管变化

12.3合同的修订

13.附件

13.1房产典质贷款协议范本（2024年）版B版全文

13.2相关法律法规

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3典质人签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产典质贷款

本合同所述房产典质贷款，是指贷款人根据借款人的申请，向借款人发放的，以借款人名下的房产作为典质物，由典质人提供担保，用于借款人生产、经营或者消费的贷款。

1.2贷款人

本合同所称贷款人，是指按照中国法律设立，经中国银行业监督管理机构批准，经营贷款业务的金融机构。

1.3借款人

本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力，因生产、经营或者消费需要，向贷款人申请房产典质贷款的自然人或者法人。

1.4典质人

本合同所称典质人，是指为借款人的房产典质贷款提供担保，并承担相应责任的法人或者自然人。

1.5典质物

本合同所称典质物，是指借款人提供给贷款人作为贷款担保的房产。

1.6贷款金额

本合同所称贷款金额，是指贷款人根据借款人的申请，同意发放的贷款额度。

1.7贷款期限

本合同所称贷款期限，是指贷款人同意贷款的期限，自贷款发放之日起至约定的还款日止。

1.8利率

本合同所称利率，是指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息时，贷款人收取的年利率。

1.9还款方式

本合同所称还款方式，是指借款人按照约定的时间和金额，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

1.10违约金

本合同所称违约金，是指借款人未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息，或者典质人未按照约定的方式履行担保责任，应当向贷款人支付的违约责任。

1.11解除合同

本合同所称解除合同，是指在合同履行过程中，因借款人、贷款人或典质人单方面或者双方协商一致，提前终止合同权利义务的行为。

1.12争议解决

本合同所称争议解决，是指借款人、贷款人和典质人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。

1.13法律适用

本合同所称法律适用，是指本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

1.14合同的生效、变更和终止

本合同的生效、变更和终止，是指本合同在符合中国法律、法规规定的前提下，自合同双方签字或者盖章之日起生效，经合同双方协商一致可以变更，因合同履行完毕、解除或者依法终止等原因而终止。

第二条贷款条件和资格

2.1借款人的资格条件

（一）具有完全民事行为能力；

（二）信用良好，无重大不良信用记录；

（三）有合法、稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

（四）提供符合贷款人要求的房产作为典质物；

（五）法律、法规和贷款人规定的其他条件。

2.2房产的权属证明

（一）房产证或者其他权属证明文件；

（二