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标准车库出租合约样本(2024版)
本合同目录一览
1.车库出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.车库基本信息
2.1车库的位置
2.2车库的面积
2.3车库的使用性质
3.出租方式与租赁期限
3.1出租方式
3.2租赁期限
3.3租金支付方式
4.租金与费用
4.1租金金额
4.2费用包含内容
4.3费用支付方式
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的解除条件
10.其他约定
10.1车库使用规定
10.2维修责任
10.3保险责任
11.附件
11.1车库照片
11.2租赁押金收据
11.3租金支付凭证
12.签字盖章页
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同的修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容
14.合同的附件说明
14.1附件名称
14.2附件数量
14.3附件保存方式
第一部分：合同如下：
第一条车库出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
出租方全称：×××公司
注册地址：××省××市××区××路××号
联系电话：×××××××××
联系人：×××
1.2承租方的基本信息
承租方全称：×××个人
姓名：×××
身份证号码：××××××××××××××××
联系电话：×××××××××
联系地址：××省××市××区××路××号
第二条车库基本信息
2.1车库的位置
车库位于×××公司院内，具体位置见附件一：车库位置图。
2.2车库的面积
车库实际使用面积为××平方米，具体面积以政府部门测量为准。
2.3车库的使用性质
车库使用性质为停车用途，承租方不得擅自改变使用性质。
第三条出租方式与租赁期限
3.1出租方式
本合同采取整车库出租方式，出租方将车库整体出租给承租方。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为××年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
3.3租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币××元整，承租方应在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。
第四条租金与费用
4.1租金金额
每月租金为人民币××元整，共计××年租金为人民币××元整。
4.2费用包含内容
租金包含车库使用费、物业管理费等。
4.3费用支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币××元整，承租方应在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
（1）保证车库的安全与正常使用；
（2）在租赁期间负责车库的维护与修理；
（3）协助承租方解决车库使用过程中出现的问题。
5.2承租方的权利与义务
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用车库，不得擅自改变使用性质；
（3）爱护车库设施，如有损坏，照价赔偿；
（4）遵守车库的管理规定，配合出租方的管理工作。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
7.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未合理使用车库，造成车库损坏的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
第九条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的民间调解组织申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件
租赁期满，双方未续签合同，或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。
9.3合同的解除条件
在租赁期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十一条其他约定
10.1车库使用规定
承租方应遵守车库使用规定，不得在车库内进行违法活动，不得擅自改变车库的使用性质。
10.2维修责任
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