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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准租地协议：综合用地租赁通用版式2024一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

1.3租赁物的使用目的和性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维修和保养的具体要求

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更

6.2租赁物的转让

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的保密条款

9.4合同的适用法律

10.合同的附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物的相关文件

11.签署页

11.1出租人签署页

11.2承租人签署页

12.附件A：租赁物图片

12.1租赁物图片1

12.2租赁物图片2

13.附件B：租赁物使用规范

13.1使用规范1

13.2使用规范2

14.附件C：租赁物维护保养计划

14.1维护保养计划1

14.2维护保养计划2

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街号的综合用地，具体面积为平方米。该综合用地包括土地及土地上所有的建筑物、附属设施和设备。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括上述提到的综合用地以及与租赁物直接相连的所有附属设施和设备。具体界限以出租人提供的图纸为准。

1.3租赁物的使用目的和性质

承租人租赁该综合用地的目的为进行商业经营活动，包括但不限于开设商店、办公室、仓库等。承租人必须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付频率

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付地点和方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。支付地点为出租人所在地。

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应对租赁物进行合理的维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。具体包括但不限于定期检查和维修租赁物及附属设施，以及清理和保持租赁物的卫生。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人应对租赁物的主体结构进行定期检查和维护，确保租赁物的结构安全。出租人应在租赁期限内负责修复因老化、损坏等原因导致的租赁物及附属设施的故障或损坏。

4.3维修和保养的具体要求

承租人应按照出租人提供的维护保养计划进行租赁物的维护和保养。如承租人发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人进行修复。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持有效的火灾保险，将租赁物及其附属设施和设备全部投保。如承租人未购买保险或保险失效，出租人可代为购买，费用由承租人承担。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买并维持有效的第三者责任保险，保障因租赁物原因造成第三方损害的责任。

6.租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更

未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行任何形式的变更或改造。如确需变更或改造，承租人应向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。

6.2租赁物的转让

承租人不得将租赁物全部或部分转让给第三方。如承租人需将租赁物转租给第三方，应事先取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为视为违约。

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、违反合同约定的使用目的和性质、未经出租人同意进行变更或转让等行为均视为违约。

8.2出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物、未能及时修复租赁物的损坏或故障、未能履行保险责任等行为均视为违约。

8.3违约责任