抵押借款协议书范文 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

抵押借款协议书范文

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.2贷款人的定义与责任

2.抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义与范围

2.2抵押物的价值评估与确认

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的确定

4.借款利息与还款方式

4.1借款利息的计算与支付

4.2还款方式的确定与执行

5.抵押物的权利与处置

5.1抵押物的使用权与保管责任

5.2抵押物的处置与变现

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与后果

7.违约责任与争议解决

7.1借款人的违约行为与责任

7.2贷款人的违约行为与责任

7.3争议解决的途径与方法

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件与时间

8.2合同的终止条件与后果

8.3合同的解除条件与程序

9.保密条款与信息保护

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密责任的履行与期限

10.合同的书面形式与签字盖章

10.1合同的书面形式要求

10.2签字盖章的程序与效力

11.合同的适用法律与管辖法院

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.其他条款与附加协议

12.1其他条款的说明与执行

12.2附加协议的签订与效力

13.合同的附件与补充协议

13.1附件的说明与效力

13.2补充协议的签订与效力

14.合同的完整性与最终解释权

14.1合同的完整性声明

14.2合同最终解释权的归属

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的财产作为抵押物，承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具备还款能力；

（4）提供真实、有效的身份证明及财产权属证明；

（5）贷款人规定的其他条件。

1.2贷款人的定义与责任

贷款人是指向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的金融机构或其他组织。

贷款人的责任：

（1）按照约定向借款人提供贷款；

（2）审查借款人的信用状况及还款能力；

（3）保管好抵押物，并有权在借款人违约时优先受偿；

（4）按照约定收取利息，并在合同到期时收回本金；

（5）法律法规规定的其他责任。

第二条抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义与范围

抵押物是指借款人为获得贷款而提供给贷款人作为担保的财产。

抵押物范围包括：

（1）借款人的房地产；

（2）借款人的动产；

（3）借款人的无形资产；

（4）法律法规允许抵押的其他财产。

2.2抵押物的价值评估与确认

抵押物的价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。贷款人应根据评估结果确定贷款额度。

抵押物的价值确认后，双方应共同办理抵押登记手续，以确保贷款人对抵押物的优先受偿权。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

借款金额根据抵押物的价值及借款人的信用状况确定。贷款人应根据抵押物的评估价值及借款人的还款能力，在抵押物价值范围内确定借款金额。

3.2借款期限的确定

借款期限由双方协商确定，最长不得超过抵押物评估价值的50%。借款期限应符合法律法规及贷款人的相关规定。

第四条借款利息与还款方式

4.1借款利息的计算与支付

借款利息按照约定的利率计算，按期支付。利率不得违反国家法律法规及政策规定。

4.2还款方式的确定与执行

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）法律法规允许的其他还款方式。

第五条抵押物的权利与处置

5.1抵押物的使用权与保管责任

借款人在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但不得损毁、转移或设定其他担保。贷款人负责保管抵押物，并确保其价值不受损害。

5.2抵押物的处置与变现

借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归还借款人。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围及期限。

6.2合同解除的条件与后果

合同解除条件如下：

（1）借款人提前偿还全部借款本金及利息；

（2）借款人违约，贷款人依法解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

合同解除后，抵押物所有权归借款人所有，但借款人应承担合同解除后的相关责任。

第八条违