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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

未经登记二手房产买卖协议2024版版A版

本合同目录一览

1.二手房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.房产交易价格

3.1房产总售价

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

4.房产过户登记

4.1过户登记费用

4.2过户登记时间

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房产交易保障

6.1房屋质量保证

6.2产权纠纷处理

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1物业费用结算

10.2家具家电归属

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条二手房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产所有权证号：

第三条房产交易价格

3.1房产总售价：万元

3.2定金金额：万元

3.3付款方式及时间

3.3.1买家应于本合同签订之日起X日内支付定金。

3.3.2买家应于房产过户登记完成后X日内支付尾款。

第四条房产过户登记

4.1

过户登记费用：双方约定，过户登记费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

4.2过户登记时间：自合同签订之日起X日内，双方共同前往房产交易中心办理过户登记手续。

第五条房产交付

5.1交付日期：自过户登记完成后X日内，卖家将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产过户登记完成，且买家支付尾款。

第六条房产交易保障

6.1房屋质量保证

6.1.1卖家保证所售房产不存在重大质量问题。

6.1.2房产交付后，如买家发现房屋存在质量问题，卖家应在X日内负责修复。

6.2产权纠纷处理

6.2.1双方应积极配合解决产权纠纷。

6.2.2如因产权纠纷导致房产不能过户登记，卖家应退还买家已支付的全部款项。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.1.2卖家违反6.1条规定的，应承担房屋修复费用及赔偿买家因此遭受的损失。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.2.2买家违反3.3条规定的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额X逾期付款天数X0.05%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。

9.3合同终止条件

9.3.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。

第十条其他约定

10.1物业费用结算

10.1.1房产交付后，物业费用由买家承担。

10.2家具家电归属

10.2.1房产交付时，家具家电清单详见附件。

10.3房屋维修责任

10.3.1房产交付后，房屋的正常维护修理责任由