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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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最新购房协议书范本精选1

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.3交易金额

1.3.1房价款

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房屋交付

2.1交付条件

2.2交付时间

2.3交付后的责任

3.房价款及支付

3.1房价款计算

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

4.合同的履行与保证

4.1出卖人的义务

4.2买受人的义务

4.3质量保证

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.其他约定

9.1税费

9.2物业管理

9.3维修基金

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方的身份证明

10.3贷款相关文件

11.补充条款

12.签署日期与地点

13.签字盖章

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：甲方房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇/乡____号，房屋门牌号为____。

1.2.2房屋面积：甲方房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

1.2.3房屋性质：甲方房屋的性质为____（如住宅、商业、办公等）。

第二条房屋交付

2.1交付条件

甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施达到正常使用状态，并按照本合同约定的标准交付乙方。

2.2交付时间

双方约定房屋交付时间为____年__月__日。

2.3交付后的责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。但在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担修复和赔偿责任。

第三条房价款及支付

3.1房价款计算

本合同约定的房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款

乙方如需贷款购买房屋，应按照甲方的要求提供相关资料，并承担贷款过程中的相关费用。贷款金额、利率、还款方式等按照双方约定的条款执行。

3.5尾款

乙方应在房屋所有权证办理完毕之日起____日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条合同的履行与保证

4.1出卖人的义务

甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利纠纷；按照本合同约定的时间、质量、标准交付房屋；并按照约定承担房屋质量保修责任。

4.2买受人的义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款；按照约定承担房屋使用和维护责任；并按照约定配合甲方办理房屋过户手续。

4.3质量保证

甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定承担质量保修责任。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方按照本合同约定承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2买受人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1和解

合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解

如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

7.3仲裁

如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼

如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。

第九条其他约定

9.1税费

双方