房产买卖2024年中介服务具体合同.docxVIP

房产买卖2024年中介服务具体合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3中介方（中介服务提供商）

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产所有权证号

2.2房产现状

2.3房产交易价格

第三条中介服务内容

3.1中介方提供的服务

3.1.1房源信息收集与发布

3.1.2买方信息匹配与推荐

3.1.3交易流程咨询与协助

3.1.4交易双方沟通协调

3.2中介服务费用

3.2.1服务费用标准

3.2.2费用支付方式及时间

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.1.1提供房产真实信息

4.1.2配合中介方进行房产交易

4.2乙方义务

4.2.1支付购房款项

4.2.2配合中介方进行房产交易

4.3中介方义务

4.3.1提供专业中介服务

4.3.2保密客户信息

4.3.3协助交易双方完成交易手续

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3中介方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及管辖

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条其他约定

9.1房产过户手续

9.2房产交付时间及方式

9.3税费承担

9.4合同的保管

第十条甲方声明

10.1甲方保证房源信息的真实性

10.2甲方承诺不存在任何权利瑕疵

第十一条乙方声明

11.1乙方保证支付购房款项的合法性

11.2乙方承诺遵守相关法律法规

第十二条中介方声明

12.1中介方保证提供的中介服务符合法律法规要求

12.2中介方承诺保密客户信息

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：【甲方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（买受人）：【乙方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】，地址：【乙方地址】。

1.3中介方（中介服务提供商）：【中介方名称】，统一社会信用代码：【中介方统一社会信用代码】，地址：【中介方地址】。

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：【房产地址】

2.1.2房产面积：【房产面积】平方米

2.1.3房产所有权证号：【房产所有权证号】

2.2房产现状：【房产现状】（如：完好、需要维修等）

2.3房产交易价格：人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

第三条中介服务内容

3.1中介方提供的服务

3.1.1中介方应根据甲乙双方的需求，提供房源信息收集与发布服务。

3.1.2

中介方应根据乙方需求，推荐匹配的房源，并协助双方进行实地看房。

3.1.3中介方应提供交易流程咨询与协助，包括但不仅限于房价评估、贷款咨询、过户手续咨询等。

3.1.4中介方应负责交易双方的沟通协调，协助双方达成交易。

3.2中介服务费用

3.2.1服务费用标准：人民币【费用标准】元。

3.2.2费用支付方式及时间：乙方应于合同签订后【支付时间】内，向中介方支付中介服务费用。

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.1.1甲方应向中介方提供房产真实、准确、完整的信息，并配合中介方进行房产交易。

4.1.2甲方应在合同约定的时间内，完成与乙方的房产过户手续。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间，向甲方支付购房款项。

4.2.2乙方应配合中介方进行房产交易，并遵守相关法律法规。

4.3中介方义务

4.3.1中介方应提供专业、高效的中介服务，并按照合同约定履行中介职责。

4.3.2中介方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。

4.3.3中介方应协助甲乙双方完成交易手续，包括但不仅限于房源信息核实、合同签订、过户手续办理等。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

5.1.2因政策、法律等原因，需要变更合同的。

5.2合同解除条件

5.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。

5.2.2甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。

5.2.3乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同。

5.2.4中介方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1