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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁用于经营合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋现状
1.4租赁用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋维护与保养
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修费用承担
第六条房屋使用规定
6.1房屋使用范围
6.2房屋禁止行为
6.3房屋日常管理
第七条合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的责任承担
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律法规
第十二条其他条款
12.1合同的成立与生效
12.2合同的份数及保管
12.3通知与送达
第十三条附录
13.1房屋照片
13.2租赁合同附件
第十四条签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址:北京市朝阳区路号,具体房屋坐落位置详见附件一。
1.2房屋面积:建筑面积为平方米,房屋实际使用面积以实际测量为准。
1.3房屋现状:房屋处于完好状态,设施设备齐全,具备租赁条件。
1.4租赁用途:承租人不得将房屋用于非法用途,不得擅自改变房屋结构和用途,如需改变用途应提前征得出租人同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,双方协商一致后可续签合同。
2.3租赁续约条款:租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:每月租金为元,租金按月支付。
3.2租金支付周期:租金每支付一次。
3.3租金支付日期:承租人应在每个租金支付周期结束之日起日内,将租金支付给出租人。
3.4租金支付方式:承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金元。
4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后,出租人应在租赁期满或合同提前解除后日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式:出租人应在退还押金时,向承租人出具押金退还收据。
第五条房屋维护与保养
5.1
出租人责任:出租人负责对房屋的结构、设备、设施进行定期检查和维修,确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2承租人责任:承租人应合理使用房屋及附属设施,妥善保管房屋内的物品,不得擅自改动房屋结构及设备,造成损坏的,应承担相应的维修费用。
5.3维修费用承担:因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担,因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。
第六条房屋使用规定
6.1房屋使用范围:承租人只能将房屋用于租赁用途,不得用于其他非法用途。
6.2房屋禁止行为:承租人在使用房屋期间,不得擅自转租、转让或转借房屋,不得在房屋内进行违法活动。
6.3房屋日常管理:承租人应负责房屋的日常管理工作,包括但不限于房屋的安全、卫生、防火等。
第八条合同变更
8.1合同变更条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
8.2合同变更程序:双方应就合同变更内容达成一致意见,并签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。
第九条合同解除
9.1合同解除条件:
(1)租赁期限届满,双方未续签合同;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)承租人严重违反合同约定,出租人要求解除合同;
(4)出租人单方面解除合同,应提前一个月通知承租人。
9.2合同解除程序:
(1)双方协商一致解除合同的,应签订书面解除协议;
(2)出租人单方面解除合同的,应提前一个月书面通知承租人;
(3)合同解除后,承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人;
(4
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