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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋土地买卖合同协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋土地买卖合同协议书范本

1.1房屋土地买卖合同的定义

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的签订和生效

第二条房屋土地买卖的基本情况

2.1房屋土地的权属证明

2.2房屋土地的现状描述

2.3房屋土地的买卖价格

第三条房屋土地买卖的支付方式

3.1购房款的支付方式

3.2定金支付的金额和时间

3.3付款的时间和条件

第四条房屋土地买卖的交付和过户

4.1房屋土地交付的时间和方式

4.2房屋土地过户的手续和时间

4.3房屋土地交付和过户的风险责任

第五条房屋土地买卖合同的违约责任

5.1卖方违约的情形和责任

5.2买方违约的情形和责任

5.3违约责任的具体处理方式

第六条房屋土地买卖合同的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的费用承担

第七条房屋土地买卖合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止的情形和处理

7.3解除和终止合同后的权益处理

第八条房屋土地买卖合同的附加条款

8.1合同附加条款的内容和效力

8.2附加条款的修改和补充

8.3附加条款的签订和生效

第九条房屋土地买卖合同的效力期限

9.1合同的生效时间

9.2合同的有效期限

9.3合同失效后的处理

第十条房屋土地买卖合同的保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的保护措施和期限

10.3违反保密条款的责任和处理

第十一条房屋土地买卖合同的适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决方式

11.3法律变更对合同的影响

第十二条房屋土地买卖合同的争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

12.3争议解决的费用承担

第十三条房屋土地买卖合同的解除和终止

13.1合同解除的条件和程序

13.2合同终止的情形和处理

13.3解除和终止合同后的权益处理

第十四条房屋土地买卖合同的附加条款

14.1合同附加条款的内容和效力

14.2附加条款的修改和补充

14.3附加条款的签订和生效

第一部分：合同如下：

第一条房屋土地买卖合同协议书范本

1.1房屋土地买卖合同的定义

1.2合同双方的权益和义务

1.2.1卖方的权益和义务

（1）卖方应保证对其所出售的房屋土地享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。

（2）卖方应保证所提供的房屋土地权属证明、现状描述等材料的真实性、完整性和有效性。

（3）卖方应履行合同约定的交付和过户手续，协助买方办理相关手续。

1.2.2买方的权益和义务

（1）买方应按照合同约定的支付方式、金额、时间和条件支付购房款。

（2）买方应按照合同约定的时间、方式和条件接受房屋土地的交付。

（3）买方应履行合同约定的过户手续，协助卖方办理相关手续。

1.3合同的签订和生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项条款。

第二条房屋土地买卖的基本情况

2.1房屋土地的权属证明

卖方应向买方提供房屋土地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2房屋土地的现状描述

卖方应向买方如实描述房屋土地的现状，包括但不限于房屋土地的面积、用途、建筑结构、配套设施等。

2.3房屋土地的买卖价格

本合同的房屋土地买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋土地的价款、税费等。

第三条房屋土地买卖的支付方式

3.1购房款的支付方式

买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

3.2定金支付的金额和时间

买方应在合同签订之日起七个工作日内向卖方支付定金，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3付款的时间和条件

买方应按照合同约定的时间和条件支付购房款，具体付款时间及条件如下：

（1）合同签订之日起七个工作日内支付定金。

（2）卖方按照合同约定完成交付和过户手续后，买方支付剩余购房款。

第四条房屋土地买卖的交付和过户

4.1房屋土地交付的时间和方式

卖方应按照合同约定的时间和方式向买方交付房屋土地。

4.2房屋土地过户的手续和时间

卖方应协助买方办理房屋土地过户手续，过户手续的办理时间为自买方支付剩余购房款之日起【】个工作日内。

4.3房屋土地交付和过户的风险责任

4.3.1房屋土地交付的风险责任

（1）房屋土地交付后，买方应对房屋土地的安全、保管、使用等承担全部责任。

（2）房屋