旺铺租赁协议：2024热门商业街店铺租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旺铺租赁协议：2024热门商业街店铺租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁店铺的维护与保养

4.1租赁店铺的维护

4.2租赁店铺的保养

第五条租赁店铺的装修与改造

5.1装修规定

5.2改造申请

第六条租赁店铺的安全与消防

6.1安全规定

6.2消防设施

第七条租赁店铺的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租规定

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约规定

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每年递增__%。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方同意按照附件二所列的用途使用租赁店铺，并确保该用途符合商业街的管理规定及相关法律法规。

3.2经营范围

第四条租赁店铺的维护与保养

4.1租赁店铺的维护

乙方应按照商业街的管理规定和租赁店铺的使用说明，对店铺进行日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行和使用寿命。

4.2租赁店铺的保养

乙方应定期对租赁店铺进行清洁和保养，保持店铺内部整洁、卫生，确保消防安全设施的有效性。

第五条租赁店铺的装修与改造

5.1装修规定

乙方在进行店铺装修时，应遵守国家相关法律法规及商业街的管理规定。装修方案应事先提交甲方审批，并获得甲方书面同意后方可施工。

5.2改造申请

乙方如需对租赁店铺进行改造，应提前向甲方提交改造申请，并附上详细的改造方案。甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复。

第六条租赁店铺的安全与消防

6.1安全规定

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保店铺内的安全设施完好，定期进行安全检查和员工安全培训。

6.2消防设施

乙方应按照商业街的管理规定，配备并维护消防设施，保证消防通道的畅通，确保店铺消防安全。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（三）乙方未按照约定使用租赁店铺，严重违反合同约定；

（四）乙方破产或者解散；

（五）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.2赔偿责任

一方违反合同导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为实际损失金额的__%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向商业街管理方申请调解。调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

双方同意，如本合同的任何条款或事项依法应受法院管辖，双方均同意服从法院的管辖。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（一）租赁期