个人独院出售合同范例.docxVIP

个人独院出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人独院一处，该独院土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物为__________，以下简称“独院”。甲方自愿将该独院出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、独院的基本情况

1.1甲方确认，本合同所指独院位于__________，土地使用证号：__________，土地使用权面积：__________平方米，地上建筑物为__________。

1.2独院地上建筑物包括__________，建筑面积：__________平方米，附属设施包括__________。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将其拥有的独院及地上建筑物、附属设施转让给乙方。

2.2双方经协商一致，本合同转让标的总价为人民币__________元（大写：__________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付上述转让总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方支付上述款项后，甲方应将独院及地上建筑物、附属设施的产权证等相关证件交付乙方。

3.3乙方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________），应在独院及地上建筑物、附属设施产权证等相关证件交付乙方之日起__________日内支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将独院及地上建筑物、附属设施交付乙方。

4.2乙方在收到独院及地上建筑物、附属设施后，应进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以处理。

4.3乙方验收合格后，应在__________日内向甲方出具验收合格证明。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理独院及地上建筑物、附属设施的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的相关税费由__________方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付独院及地上建筑物、附属设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向独院所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.独院土地使用权证复印件

2.独院地上建筑物产权证复印件

3.附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方）：__________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人独院一处，该独院土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物为__________，以下简称“独院”。甲方自愿将该独院出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为第三方担保方，对本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、独院的基本情况

1.1甲方确认，本合同所指独院位于__________，土地使用证号：__________，土地使用权面积：__________平方米，地上建筑物为__________。

1.2独院地上建筑物包括______