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民房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方民房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋内包含[具体设施描述]，产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额]元）。第一次租金在合同签署后____日内支付，以后每次支付日期为对应的租金到期日。

3.税费：乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、煤气、有线电视、网络等费用，以及物业管理费用。以上费用由乙方按时直接向相关单位缴纳。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然损耗导致房屋或附属设施出现问题，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如甲乙双方任何一方有违约行为，守约方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

八、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的民房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。房屋内设施包括[具体设施]，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方需在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、出租房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水电暖等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有违反租赁协议的行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在租赁期间发生争议，应首先