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商铺租房协议5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。

2.商铺的现有装修、装饰、设施及其他相关物品在出租给乙方时，双方已经进行了现场确认。

二、租赁期限及用途

1.乙方承租甲方商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方承租商铺用于经营XX，不得擅自改变商铺的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次。

2.乙方应在租赁期满前提前XX天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还商铺并清理完所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成支付。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付费用XX%的违约金。

2.乙方在租赁期内需要改造或装修商铺的，应征得甲方的书面同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将改造或装修后的商铺恢复原状。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。乙方应配合甲方的监督，并提供必要的支持和协助。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，并不得擅自改变商铺的结构或布局。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其内部设施处于良好状态（正常损耗除外）。若乙方擅自改变商铺结构或布局，应承担相应的修复费用。

4.甲方应确保出租的商铺具备基本的经营条件，包括照明、空调、消防设施等。因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还商铺并清理所有费用。若乙方未按时返还商铺或未清理费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额用于支付未结清的费用。

7.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方的权利义务仍由乙方承担。若第三方造成商铺损坏或拖欠费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方也应遵守法律法规和商业惯例，为乙方提供必要的支持和协助。

9.双方应共同维护商场的整洁、卫生和安全秩序。乙方应积极配合商场的管理活动，遵守商场的各项规章制度和规定。如有违反，应承担相应的责任和处罚。

10.在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法正常使用或合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同并要求对方承担相应的赔偿责任。但如因甲方原因导致合同无法继续履行的情况除外。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下商铺租房协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方的商铺，位于____________________（地址），商铺的具体位置、面积和布局详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年__